中電科信息科技大廈項(xiàng)目介紹

中電科信息科技大廈坐落于浦東新區(qū)白蓮涇路127 號(hào)，地處世博 A片區(qū)世博綠谷北端，對(duì)望中華藝術(shù)宮，毗鄰黃浦江濱江帶，是后世博板塊代表性的科創(chuàng)商務(wù)載體，也是中國(guó)電科布局長(zhǎng)三角的重要產(chǎn)業(yè)樞紐載體。項(xiàng)目由央企平臺(tái)自持開發(fā)運(yùn)營(yíng)，總建筑面積約11.6 萬(wàn)平方米，建筑高度 120 米，由 28 層辦公塔樓、6 層商業(yè)裙房以及地下 3層空間共同組成，憑借建筑設(shè)計(jì)、硬件配置、產(chǎn)業(yè)生態(tài)與區(qū)位配套，吸引數(shù)字信息、科創(chuàng)研發(fā)、企業(yè)總部類機(jī)構(gòu)入駐。

從區(qū)位交通來(lái)看，項(xiàng)目坐擁世博總部集聚板塊的城市資源，周邊匯集多家大型企業(yè)機(jī)構(gòu)，商務(wù)氛圍濃厚。軌道交通方面，臨近多條地鐵線路，步行可達(dá)8 號(hào)線中華藝術(shù)宮站、13號(hào)線世博大道站；城市路網(wǎng)完善，周邊多條跨江隧道、城市主干道環(huán)繞，可便捷聯(lián)動(dòng)陸家嘴、前灘、徐匯濱江等重點(diǎn)板塊，兼顧員工通勤、商務(wù)拜訪的出行需求。項(xiàng)目緊鄰世博源商業(yè)集群，周邊搭配世博公園、濱江綠地、文化場(chǎng)館，形成商務(wù)、商業(yè)、生態(tài)、文化相融的城市環(huán)境，滿足辦公之余的多元生活需求。

建筑設(shè)計(jì)由國(guó)際團(tuán)隊(duì)GMP 操刀，斬獲綠色建筑三星認(rèn)證、全國(guó) BIM大賽相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)，將城市綠谷景觀融入建筑本體。建筑體量做拆分處理，留出貫通式綠谷通道，設(shè)置 120米通高中庭，搭配波浪式挑臺(tái)與立體景觀，把自然景觀引入樓宇內(nèi)部。外立面采用玻璃幕墻搭配金屬鋁板，立柱做切削處理，兼顧遮陽(yáng)性能與室內(nèi)通野。大堂空間開闊大氣，標(biāo)準(zhǔn)辦公層格局規(guī)整，空間可靈活分割，能夠適配中小辦公單元、整層總部辦公等不同規(guī)模企業(yè)的使用訴求，高層辦公空間可欣賞濱江與世博園區(qū)城市景觀。

樓宇硬件與物業(yè)服務(wù)層面，大廈配置現(xiàn)代化辦公系統(tǒng)，包含集中式中央空調(diào)、高速垂直電梯、智能樓宇管控系統(tǒng)，地下配備充足車位，設(shè)置新能源充電設(shè)施。裙房規(guī)劃商業(yè)配套，覆蓋餐飲、商務(wù)服務(wù)等功能，公區(qū)配備會(huì)議室、洽談空間等共享設(shè)施。物業(yè)依托央企標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，提供基礎(chǔ)運(yùn)維、接待保障、設(shè)備全周期管理等綜合性服務(wù)，保障樓宇穩(wěn)定運(yùn)行，營(yíng)造舒適的辦公環(huán)境中電科資產(chǎn)...。

產(chǎn)業(yè)生態(tài)層面，項(xiàng)目扎根世博科創(chuàng)總部集群，輻射自貿(mào)區(qū)、大張江政策圈層，面向信息技術(shù)、數(shù)字科技、科研服務(wù)、企業(yè)區(qū)域總部等類型企業(yè)。依托中國(guó)電科的產(chǎn)業(yè)資源，搭建企業(yè)交流對(duì)接的載體，入駐主體可參與產(chǎn)業(yè)交流活動(dòng)，對(duì)接區(qū)域相關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持相關(guān)服務(wù)。無(wú)論是成長(zhǎng)型科創(chuàng)企業(yè)，還是需要展示企業(yè)形象的總部機(jī)構(gòu)，都可以在此找到適配的辦公載體，共享板塊成熟的商務(wù)資源與科創(chuàng)氛圍，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)與城市區(qū)位價(jià)值雙向賦能。