金橋臨港·智浩園 研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除 臨港大道主干道 低密花園式辦公 高端商務(wù)優(yōu)選地-《美味人妻5》メイリン モデルコレクション メ-99re6在線視頻國(guó)產(chǎn)精品歐美
- 報(bào)價(jià)
- ￥1.00元每件
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- 18918287360
- 微信號(hào)
- 18918287360
- 面積
- 50㎡
- 面積
- 1300㎡
- 單價(jià)
- 0.7-1元/㎡/天
金橋臨港·智浩園坐落于浦東新區(qū)泥城鎮(zhèn)鴻音路1888號(hào)，總建筑面積約95000㎡，由11棟產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓組成，地上5至9層，單層約1300㎡，首層挑高6米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米，得房率約77%，以金橋臨港、智字系列、產(chǎn)業(yè)研發(fā)為特色，具備研發(fā)辦公生態(tài)空間、VRV獨(dú)立空調(diào)、約780個(gè)充足車位等優(yōu)勢(shì)，承接先進(jìn)制造、研發(fā)設(shè)計(jì)與總部企業(yè)的綜合需求。
項(xiàng)目位于泥城鎮(zhèn)鴻音路沿線，緊鄰鴻音路與南蘆公路，自駕快速接入兩港大道與繞城高速G1503；距地鐵16號(hào)線書院站約2.8公里，經(jīng)16號(hào)線直達(dá)龍陽(yáng)路樞紐，周邊公交與園區(qū)班車密集，往來浦東機(jī)場(chǎng)高效便捷。
| 租賃單價(jià) | |
| 單價(jià) | 0.7-1元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項(xiàng)目地址 | 浦東新區(qū)泥城鎮(zhèn)鴻音路1888號(hào) |
| 總建筑面積 | 約95000㎡ |
| 樓棟數(shù)量 | 11棟 |
| 樓層狀況 | 11棟產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓，地上5至9層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 單層約1300㎡ |
| 得房率 | 約77% |
| 竣工日期 | 2023年 |
| 物業(yè)管理 | 金橋股份物業(yè) |
| 園區(qū)類型 | 產(chǎn)業(yè)研發(fā)生態(tài)園 |
| 樓宇構(gòu)成 | 11棟產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓，地上5至9層 |
| 開發(fā)商 | 上海金橋（集團(tuán)）臨港投資開發(fā)有限公司 |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，約1300㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 研發(fā)精裝 / 定制交付 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 300㎡ |
| 租金區(qū)間 | 0.7-1元/㎡/天 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 層高 | 首層挑高6米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米，得房率約77% |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV獨(dú)立空調(diào) |
| 電梯配置 | 客梯5部，貨梯2部 |
| 柱距 | 8.7米 |
| 配套設(shè)施 | |
| 物業(yè)費(fèi)用 | 12元/㎡·月 |
| 停車位 | 約780個(gè)停車位 |
| 軌道交通 | 地鐵16號(hào)線書院站（約2.8公里） |
| 商業(yè)配套 | 園區(qū)食堂、品牌餐飲、人才公寓、運(yùn)動(dòng)配套 |
| 會(huì)議配套 | 共享會(huì)議中心及展示廳 |
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接
一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；財(cái)務(wù)咨詢；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨(dú)棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報(bào)告。一個(gè)合適場(chǎng)地不僅是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點(diǎn)。當(dāng)然專業(yè)價(jià)值不止于選址：除了提供項(xiàng)目選址服務(wù)，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定，為企...