港城廣場(chǎng)AI創(chuàng)新園坐落于浦東新區(qū)南匯新城鎮(zhèn)環(huán)湖西一路299號(hào)港城廣場(chǎng)，總建筑面積約68000㎡，由6棟AI辦公塔樓組成，地上10層，單層約900㎡，首層挑高5.4米，標(biāo)準(zhǔn)層4.0米，得房率約74%，以人工智能、AI產(chǎn)業(yè)、港城廣場(chǎng)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為特色，具備智能辦公系統(tǒng)、VRV獨(dú)立空調(diào)24小時(shí)自控、約560個(gè)充足車(chē)位等優(yōu)勢(shì)，是人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)總部落地的理想載體。
項(xiàng)目位于港城廣場(chǎng)核心，緊鄰環(huán)湖西一路與臨港大道，自駕快速接入兩港大道；距地鐵16號(hào)線滴水湖站約600米，步行可達(dá)，經(jīng)16號(hào)線換乘2號(hào)線直達(dá)市區(qū)，公交樞紐密集，往來(lái)浦東機(jī)場(chǎng)與虹橋樞紐高效便捷。
| 租賃單價(jià) | |
| 單價(jià) | 0.7-1元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項(xiàng)目地址 | 浦東新區(qū)南匯新城鎮(zhèn)環(huán)湖西一路299號(hào)港城廣場(chǎng) |
| 總建筑面積 | 約68000㎡ |
| 樓棟數(shù)量 | 6棟 |
| 樓層狀況 | 6棟AI辦公塔樓，地上10層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 單層約900㎡ |
| 得房率 | 約74% |
| 竣工日期 | 2021年 |
| 物業(yè)管理 | 港城廣場(chǎng)物業(yè) |
| 園區(qū)類(lèi)型 | 人工智能產(chǎn)業(yè)園 |
| 樓宇構(gòu)成 | 6棟AI辦公塔樓，地上10層 |
| 開(kāi)發(fā)商 | 上海港城開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司 |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，約900㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 精裝 / 標(biāo)準(zhǔn)交付 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 150㎡ |
| 租金區(qū)間 | 0.7-1元/㎡/天 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 層高 | 首層挑高5.4米，標(biāo)準(zhǔn)層4.0米，得房率約74% |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV獨(dú)立空調(diào)，24小時(shí)自控 |
| 電梯配置 | 客梯6部 |
| 柱距 | 8.4米 |
| 配套設(shè)施 | |
| 物業(yè)費(fèi)用 | 12元/㎡·月 |
| 停車(chē)位 | 約560個(gè)停車(chē)位 |
| 軌道交通 | 地鐵16號(hào)線滴水湖站（約600米） |
| 商業(yè)配套 | 港城廣場(chǎng)商業(yè)體、咖啡餐飲、人才公寓 |
| 會(huì)議配套 | 智能會(huì)議室及發(fā)布廳 |
港城廣場(chǎng)AI創(chuàng)新園 , 南匯新城鎮(zhèn)環(huán)寫(xiě)字樓 , 地鐵口寫(xiě)字樓 , 10層寫(xiě)字樓 , 甲級(jí)寫(xiě)字樓
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢(xún)與對(duì)接
一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢(xún)；信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；財(cái)務(wù)咨詢(xún)；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)服務(wù)；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢(xún)；信息技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無(wú)論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨(dú)棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專(zhuān)業(yè)的方案報(bào)告。一個(gè)合適場(chǎng)地不僅是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點(diǎn)。當(dāng)然專(zhuān)業(yè)價(jià)值不止于選址：除了提供項(xiàng)目選址服務(wù)，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢(xún)與對(duì)接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定，為企...