自貿(mào)壹號二期-外高橋自貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)-免費毛片a在線觀看メイリン モデルコレクション メ|國產(chǎn)精品一區(qū)亂碼
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自貿(mào)壹號二期|外高橋自貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
位置：浦東新區(qū)華申路215號（距6號線航津路站約800m，步行10分鐘）
土地性質(zhì)：104工業(yè)地塊，占地約26393㎡，容積率3.0，綠化率20%
體量：總建面約81617㎡
層高：鋼結(jié)構(gòu)主力層高5.1m（相當(dāng)于混凝土5.4m），首層6m
承重：一層自然承重，其他樓層500kg/㎡
配電：約13000KVA（200W/㎡）
蒸汽：24h市政蒸汽（總流量30噸/小時）
環(huán)評：可做化學(xué)合成研發(fā)、小試、中試及生產(chǎn)
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：半導(dǎo)體、智能制造、新材料、數(shù)字AI、生物醫(yī)藥
車位：地面100+
交付標(biāo)準：毛坯、辦公室、精裝實驗室可選
各樓棟參數(shù)
A區(qū)：6層，首層5.1m/標(biāo)準層5.1m（頂層4.5m），單層約2050–2470㎡
B區(qū)：6層，首層5.1m/標(biāo)準層5.1m（頂層4.5m），單層約2535–3087㎡
C區(qū)：6層，首層6.0m/標(biāo)準層5.1m（頂層4.05m），單層約2111–2591㎡
D區(qū)：6層，首層6.0m/標(biāo)準層5.1m（頂層4.05m），單層約2295–2759㎡
E區(qū)：5層，層高5.0–3.75m，總建面約11030㎡（可整棟/半棟租賃或出售）
F區(qū)：5層，層高5.0–3.75m，總建面約12636㎡（可整棟/半棟租賃或出售）
柱網(wǎng)：8.4m；電梯：每區(qū)4部；用電負荷：200W/㎡
配套服務(wù)
污水處理方案（屋頂、同層、地面三種）
預(yù)留風(fēng)管井，進排風(fēng)管道集中管理
周邊商業(yè)：外高橋購物中心、森蘭商都、陽光天地、皇冠假日酒店、喜來登等
周邊居住：社區(qū)及人才公寓，月租1700–5200元
周邊醫(yī)院：第七人民醫(yī)院（三甲）等
周邊學(xué)校：哈羅國際學(xué)校等，超20家教育資源
政策支持
人才類：小微企業(yè)吸納新區(qū)戶籍人員房租補貼；總部企業(yè)個稅返還（高管40%、中層20%）；創(chuàng)新人才個稅獎勵、外國人永居、聘用專家Zui高150萬元資助
財稅類：高新技術(shù)企業(yè)企業(yè)所得稅15%；研發(fā)費用加計扣除75%；重點培育企業(yè)稅收獎勵
發(fā)展類：科技型中小企業(yè)20萬元創(chuàng)新資金；孵化企業(yè)房租補貼15萬元；科技小巨人培育企業(yè)Zui高150萬元；高新技術(shù)企業(yè)認定20萬元財政支持；加速器企業(yè)每年30萬元浦東財力獎勵；高成長高新技術(shù)企業(yè)每年50–100萬元支持
張江寫字樓，張江辦公室，張江實驗室，張江辦公樓
房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀；市場營銷策劃；物業(yè)管理；從事網(wǎng)絡(luò)科技、信息科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布各類廣告?！疽婪毥?jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動】
上海千人物業(yè)有限公司 上海千人物業(yè)有限公司深耕上海浦東寫字樓、廠房、商鋪、倉庫租賃市場，主營張江科學(xué)城核心區(qū)域辦公空間選址服務(wù)。公司依托張江在線平臺，整合張江藥谷、張江高科、張江實驗室、浦東軟件園等板塊優(yōu)質(zhì)房源，為企業(yè)提供從需求對接到實地帶看的一站式選址解決方案。 業(yè)務(wù)范圍 寫字摟租賃：精裝修小面積辦公室、聯(lián)合辦公空間、創(chuàng)意園區(qū)出租、創(chuàng)業(yè)孵化器，滿足不同規(guī)模企業(yè)入駐需求。 廠房及倉庫：浦東及閔行區(qū)域工業(yè)廠房、倉儲空間，合法合規(guī)，...