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禹華創(chuàng)新園|金橋綜合保稅區(qū)研發(fā)生產(chǎn)綜合體
位置：浦東新區(qū)華東路5001號金橋保稅區(qū)（南區(qū)）泰華路516號
開發(fā)商：中國香港洪鑫集團(tuán)
體量：共8棟建筑
租賃面積：單層738–3088㎡（可跨樓層拼接組合；九號樓單層3088㎡，整棟15440㎡）
層高：首層5.8m，標(biāo)準(zhǔn)層4.2m
承重：標(biāo)準(zhǔn)層400kg/㎡
電梯：工業(yè)貨梯3噸級，單梯Zui大載重3噸
配電：雙回路系統(tǒng)，總?cè)萘?000KW
配套：屋頂預(yù)留光伏安裝位（約1萬㎡）、智能充電樁（60個(gè)）
交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付，可按需裝修
物業(yè)費(fèi)：含于租金內(nèi)
交通：距2號線創(chuàng)新中路站1.5公里；2027年21號線開通后形成雙軌交匯；500米直達(dá)龍東大道快速路，15分鐘接駁中環(huán)/外環(huán)；20分鐘至浦東機(jī)場
綜保區(qū)政策：進(jìn)口貨物暫免關(guān)稅及進(jìn)口環(huán)，區(qū)內(nèi)免征增值稅、消費(fèi)稅、關(guān)稅、企業(yè)所得稅；出口貨物享受增值稅、消費(fèi)稅退稅
產(chǎn)業(yè)方向：集成電路、生物醫(yī)藥、跨境電商
周邊企業(yè)：華為、中微半導(dǎo)體、安集微電子、睿智醫(yī)藥等
張江寫字樓，張江辦公室，張江實(shí)驗(yàn)室，張江辦公樓
房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場營銷策劃；物業(yè)管理；從事網(wǎng)絡(luò)科技、信息科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布各類廣告。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】
上海千人物業(yè)有限公司 上海千人物業(yè)有限公司深耕上海浦東寫字樓、廠房、商鋪、倉庫租賃市場，主營張江科學(xué)城核心區(qū)域辦公空間選址服務(wù)。公司依托張江在線平臺，整合張江藥谷、張江高科、張江實(shí)驗(yàn)室、浦東軟件園等板塊優(yōu)質(zhì)房源，為企業(yè)提供從需求對接到實(shí)地帶看的一站式選址解決方案。 業(yè)務(wù)范圍 寫字摟租賃：精裝修小面積辦公室、聯(lián)合辦公空間、創(chuàng)意園區(qū)出租、創(chuàng)業(yè)孵化器，滿足不同規(guī)模企業(yè)入駐需求。 廠房及倉庫：浦東及閔行區(qū)域工業(yè)廠房、倉儲空間，合法合規(guī)，...