一、寧德工業(yè)項目可研，節(jié)能篇章是重中之重

寧德的工業(yè)項目有個很鮮明的特點：大多是新能源、新材料相關(guān)，投資大、能耗高，節(jié)能審查卡得特別嚴(yán)。很多企業(yè)的可研被打回，不是產(chǎn)業(yè)方向有問題，也不是財務(wù)測算不對，就是節(jié)能篇章寫得太粗糙，過不了節(jié)能審查關(guān)。今天就結(jié)合我們做寧德項目的經(jīng)驗，跟大家分享幾個寧德撰寫可行性研究報告公司常用的編寫技巧，尤其是節(jié)能和財務(wù)部分，幫大家提高通過率。

二、能耗測算怎么寫，才不會被打回

節(jié)能篇章的核心是能耗測算，很多人寫的時候就是隨便估個數(shù)，或者套個行業(yè)平均值，這樣肯定過不了。正規(guī)的寫法應(yīng)該是“工藝法”測算：把項目里每一臺設(shè)備的功率、運(yùn)行時間都列出來，逐一計算耗電量，再加上照明、空調(diào)、輔助設(shè)備的能耗，后加總算出總能耗，每一項都要有據(jù)可查。
除了計算準(zhǔn)確，還要對標(biāo)行業(yè)能耗定額。福建省有發(fā)布各行業(yè)的單位產(chǎn)品能耗限額標(biāo)準(zhǔn)，你的項目能耗必須低于限額標(biāo)準(zhǔn)，能達(dá)到先進(jìn)值，不然肯定會被要求整改。還有，年綜合能源消費(fèi)量5000 噸標(biāo)煤以上的項目，要做單獨(dú)的節(jié)能評審，可研里的節(jié)能篇章就要按照評審深度來寫，不然評審?fù)ú贿^。
我們做寧德的鋰電、新材料項目，都會安排專門的節(jié)能工程師負(fù)責(zé)這部分，每一項能耗都算得明明白白，對標(biāo)新的定額標(biāo)準(zhǔn)，基本不會在節(jié)能環(huán)節(jié)卡殼。

三、財務(wù)測算的幾個細(xì)節(jié)，很多人都寫錯了

財務(wù)測算也是重災(zāi)區(qū)，很多小機(jī)構(gòu)做的財務(wù)模型，錯漏百出，內(nèi)行一眼就能看出來。常見的錯誤有幾個：第一，投資估算漏項，只算設(shè)備和土建，忘了建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)、鋪底流動資金，總投資差一大截；第二，收入測算不符合行業(yè)規(guī)律，價格、產(chǎn)能都虛高，一看就是編的；第三，稅收算錯，增值稅、所得稅、附加稅的計算口徑不對，跟實際納稅情況差太多。
還有一個很容易忽略的點：寧德很多項目是產(chǎn)業(yè)鏈配套項目，上下游都有固定合作方，可研里的營收測算能結(jié)合實際訂單情況，不要憑空編市場需求，這樣不管是給發(fā)改看還是給銀行看，可信度都高很多。我們做財務(wù)測算的工程師，都是有注冊造價師或者會計師資質(zhì)的，每一個數(shù)據(jù)都有來源，每一個公式都經(jīng)得起推敲。

四、市場分析別抄網(wǎng)上的，要貼合寧德產(chǎn)業(yè)鏈

很多可研的市場分析都是網(wǎng)上抄幾段行業(yè)報告，放幾個全國的數(shù)據(jù)就完事了，其實這部分寫好了，能給報告加不少分。尤其是寧德這種產(chǎn)業(yè)集群很明顯的地方，市場分析要緊扣本地產(chǎn)業(yè)鏈。比如做鋰電配套項目，不能只說全國鋰電市場有多大，要重點寫寧德本地的鋰電產(chǎn)業(yè)規(guī)模、上下游企業(yè)、配套需求，說明項目是補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈的，符合本地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，這樣審批部門一看就覺得項目靠譜。
我們做寧德項目，都會專門調(diào)取本地的產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)、龍頭企業(yè)的產(chǎn)能規(guī)劃，結(jié)合項目的產(chǎn)品定位來寫市場分析，不是泛泛而談。這樣的報告交上去，不僅容易通過，還能給企業(yè)爭取更多的政策支持。

五、穩(wěn)評、環(huán)評銜接的注意事項

除了節(jié)能和財務(wù)，還有兩個容易忽略的點：社會穩(wěn)定風(fēng)險評估和環(huán)評銜接。寧德很多項目占地大、涉及拆遷，或者周邊有居民，穩(wěn)評不做到位很容易出問題?？裳欣镆獙ｉT分析項目可能引發(fā)的社會風(fēng)險，提出對應(yīng)的化解措施，不能一筆帶過。
還有環(huán)評，可研里的環(huán)保措施要跟后續(xù)的環(huán)評報告銜接上，不能可研里寫一套，環(huán)評里又是另一套。很多企業(yè)可研和環(huán)評找不同的機(jī)構(gòu)做，后內(nèi)容對不上，來回改很麻煩。我們團(tuán)隊里有環(huán)境工程師，做可研的時候就會把環(huán)保措施考慮到位，跟環(huán)評要求對齊，減少后續(xù)的矛盾。

六、專業(yè)技巧都是經(jīng)驗堆出來的

說了這么多技巧，其實本質(zhì)上都是靠一個個項目堆出來的經(jīng)驗。深圳市秉誠產(chǎn)業(yè)咨詢管理有限公司前身為深圳市秉誠投資咨詢管理有限公司，做了十多年工程咨詢，寧德的新能源、新材料、機(jī)械裝備項目都做過很多，踩過的坑、總結(jié)的經(jīng)驗都轉(zhuǎn)化成了報告里的細(xì)節(jié)。
作為寧德撰寫可行性研究報告公司里性價比口碑很好的機(jī)構(gòu)，我們不會拿模板糊弄客戶，每個項目都是結(jié)合本地產(chǎn)業(yè)特點和項目實際情況定制編寫的，把能考慮到的細(xì)節(jié)都提前考慮到，盡量讓客戶一次通過。如果你的項目正在做可研，或者之前的報告被打回了，可以找我們看看，我們能幫你找出問題在哪，怎么調(diào)整。