御橋陸家嘴數(shù)智天地·智慧源（11號(hào)線康恒路站）-在廚房從后面挺進(jìn)H,美國(guó)色大片メイリン モデルコレクション メイ
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陸家嘴數(shù)智天地·智慧源
張江科學(xué)城·數(shù)智天地|11號(hào)線康恒路站上蓋|甲級(jí)研發(fā)總部
項(xiàng)目概況
智慧源由陸家嘴集團(tuán)開發(fā)運(yùn)營(yíng)，位于張江科學(xué)城北蔡產(chǎn)業(yè)社區(qū)核心，是"金色中環(huán)發(fā)展帶"上的重要產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)，也是上海市級(jí)元宇宙特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)與數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的重要組成部分。項(xiàng)目總建筑面積約18.1萬(wàn)平方米，其中辦公面積約11.2萬(wàn)平方米，由4棟甲級(jí)研發(fā)總部辦公樓和1棟多功能廳（AI學(xué)院）組成，于2024年竣工交付。
區(qū)位與交通
項(xiàng)目與地鐵11號(hào)線康恒路站無(wú)縫銜接，緊鄰中環(huán)線，通達(dá)性強(qiáng)。周邊商業(yè)配套豐富，復(fù)地活力城、96廣場(chǎng)、宜家、紅星美凱龍及希爾頓酒店等成熟商業(yè)資源環(huán)繞，生活與商務(wù)便利兼?zhèn)洹?nbsp;
產(chǎn)品參數(shù)
園區(qū)提供靈活可分的辦公空間，適配從初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)到總部級(jí)企業(yè)的多元需求。
樓層規(guī)模：10至11層
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高約3.1米
整層面積：約2400至2600平方米
租賃面積：67至2800平方米，靈活分割
樓板承重：標(biāo)準(zhǔn)層350-400kg/㎡，核心筒局部700kg/㎡
空調(diào)系統(tǒng)：VAV/VRV中央空調(diào)，自主調(diào)控
電梯配置：6部客梯、1部貨梯/消防梯
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付，支持按需免費(fèi)定制裝修
園區(qū)配套
商業(yè)服務(wù)：園區(qū)內(nèi)規(guī)劃約8000平方米主題商業(yè)，涵蓋員工食堂、咖啡輕食等
人才公寓：周邊配套超3000套人才公寓，解決居住需求
會(huì)務(wù)設(shè)施：AI學(xué)院配備500至700人規(guī)模的大型會(huì)議與路演中心，支持企業(yè)發(fā)布、培訓(xùn)及行業(yè)交流
共享空間：配備共享會(huì)議室，滿足靈活辦公需求
產(chǎn)業(yè)生態(tài)
智慧源聚焦人工智能、元宇宙、數(shù)據(jù)要素、信息技術(shù)及生物醫(yī)藥等前沿產(chǎn)業(yè)，已吸引分眾傳媒數(shù)創(chuàng)中心、盛大汽車、德一聯(lián)合太平洋AI中心、XREAL等創(chuàng)新企業(yè)入駐。企業(yè)可享受張江科學(xué)城與浦東新區(qū)雙重政策支持，包括租金補(bǔ)貼、青年創(chuàng)業(yè)扶持及人才研發(fā)補(bǔ)貼等多項(xiàng)優(yōu)惠。
陸家嘴數(shù)智天地·智慧源以國(guó)企品質(zhì)保障、地鐵上蓋區(qū)位和完善的產(chǎn)業(yè)配套，為科技企業(yè)提供高效集約的研發(fā)總部辦公空間。
辦公室、寫字樓、實(shí)驗(yàn)室、廠房、GMP車間、生命科學(xué)園
房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；物業(yè)管理；從事網(wǎng)絡(luò)科技、信息科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布各類廣告?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】
上海千人物業(yè)有限公司 上海千人物業(yè)有限公司深耕上海浦東寫字樓、廠房、商鋪、倉(cāng)庫(kù)租賃市場(chǎng)，主營(yíng)張江科學(xué)城核心區(qū)域辦公空間選址服務(wù)。公司依托張江在線平臺(tái)，整合張江藥谷、張江高科、張江實(shí)驗(yàn)室、浦東軟件園等板塊優(yōu)質(zhì)房源，為企業(yè)提供從需求對(duì)接到實(shí)地帶看的一站式選址解決方案。 業(yè)務(wù)范圍 寫字摟租賃：精裝修小面積辦公室、聯(lián)合辦公空間、創(chuàng)意園區(qū)出租、創(chuàng)業(yè)孵化器，滿足不同規(guī)模企業(yè)入駐需求。 廠房及倉(cāng)庫(kù)：浦東及閔行區(qū)域工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)空間，合法合規(guī)，...