優(yōu)城商業(yè)廣場

項目名片

項目詳情

項目名稱	優(yōu)城商業(yè)廣場（U·ONE優(yōu)城）
項目地址	深圳市龍華區(qū)民治大道567號
建筑年份	2016年
建筑面積	約50,000㎡
項目定位	社區(qū)型購物中心，集購物、娛樂、休閑為一體

優(yōu)城商業(yè)廣場位于深圳市龍華區(qū)民治大道核心地段，是龍華民治片區(qū)首個綜合體項目。項目占據(jù)民治成熟商圈的核心位置，周邊聚集了綠景香頌、綠景公館、七里香榭、中央原著等多個高端住宅小區(qū)，白領(lǐng)及家庭客群密集，消費(fèi)力較強(qiáng)。項目距離規(guī)劃中的深圳地鐵22號線一期民治北站僅約300米，未來軌道交通便利。

項目概覽

優(yōu)城商業(yè)廣場由優(yōu)城購物中心（南區(qū)）與優(yōu)城商務(wù)大廈（北區(qū)/寫字樓）兩部分組成。

營業(yè)時間：

周一至周四、周日：10:00 - 22:00

周五至周六：10:00 - 22:30

寫字樓部分（優(yōu)城商務(wù)大廈）

優(yōu)城商務(wù)大廈為項目北區(qū)的寫字樓部分，提供純甲級辦公環(huán)境。大樓配備多部電梯，提供紅本租賃憑證，可注冊公司，適合企業(yè)辦公及注冊使用。標(biāo)準(zhǔn)層高約3米，使用率約70%，部分房源可分割。

租賃信息

寫字樓租賃參考價格

面積區(qū)間參考租金（元/㎡/月）備注

88-100㎡	50 - 61	精裝修，小面積靈活辦公
200-210㎡	約 80	豪華裝修，拎包辦公
389-400㎡	78 - 80	大面積整層或半層空間
約186-389㎡	約 66 - 80	中等裝修，戶型方正

注：以上為市場參考報價，實際租金因樓層、裝修、租期等因素浮動，具體以現(xiàn)場咨詢?yōu)闇?zhǔn)。部分房源含免租期及業(yè)主直租免傭優(yōu)惠。

商場快閃/展位租賃

優(yōu)城購物中心提供快閃展位及地推場地租賃服務(wù)：

南區(qū)一樓扶梯下展位：面積約40㎡，售價￥16,000起，適合品牌特賣

北區(qū)一層中庭展位：面積約10㎡，適合金融理財、路演活動

交通配套

地鐵：規(guī)劃中深圳地鐵22號線一期民治北站（距離約300米）

公交：金地梅隴鎮(zhèn)南、塘水圍二區(qū)、牛欄前商業(yè)街、東邊①等站點(diǎn)，可換乘B917路、M353路、M391路等多條線路

周邊配套

高端住宅：綠景香頌、綠景公館、七里香榭、中央原著等

市政路網(wǎng)：位處民治大道，是人流、車流出入的主要城市通道

適合入駐企業(yè)及商戶

寫字樓部分：中小型企業(yè)、初創(chuàng)公司、設(shè)計工作室、電商辦公、貿(mào)易公司等尋求龍華核心地段高性價比辦公空間的企業(yè)

購物中心部分：餐飲、零售、兒童親子、教育培訓(xùn)、休閑娛樂等業(yè)態(tài)品牌商戶

免責(zé)聲明：以上信息綜合整理自公開租賃平臺及網(wǎng)絡(luò)公開信息，僅供參考，不構(gòu)成任何投資或租賃建議。寫字樓租金、商場營業(yè)時間、展位價格等商務(wù)條件具有時效性，可能隨市場波動或運(yùn)營政策調(diào)整而發(fā)生變化。地鐵22號線為規(guī)劃中線路，具體開通時間請以官方公告為準(zhǔn)。如需獲取新、準(zhǔn)確的實時信息，建議實地考察或聯(lián)系項目。本樓書不對信息的準(zhǔn)確性、完整性或時效性作任何明示或暗示的保證，因使用上述信息而產(chǎn)生的任何風(fēng)險由使用者自行承擔(dān)。