龍屋工業(yè)區(qū)｜龍華民治·地鐵上蓋·54萬(wàn)㎡產(chǎn)城綜合體

在龍華，有一種產(chǎn)業(yè)生態(tài)叫“聚勢(shì)而生”

做實(shí)業(yè)的老板都清楚——選園區(qū)要看三樣：位置夠不夠核心、周邊企業(yè)夠不夠多、空間夠不夠靈活。

龍屋工業(yè)區(qū)地處龍華區(qū)民治街道宇豐三路與宇豐路交匯處，布龍路旁，是這一帶規(guī)模大、企業(yè)密集的成熟產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。

四大理由，企業(yè)值得重點(diǎn)考察

一、超級(jí)體量，54萬(wàn)方產(chǎn)城大盤

龍屋工業(yè)區(qū)由美錦（深圳）商務(wù)服務(wù)有限公司開發(fā)，總建筑面積高達(dá)54萬(wàn)平方米，是龍華民治片區(qū)規(guī)模大的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。這是什么概念？相當(dāng)于一個(gè)中小型產(chǎn)業(yè)新城的體量。

園區(qū)由多棟標(biāo)準(zhǔn)廠房+寫字樓組成，目前天眼查數(shù)據(jù)顯示已注冊(cè)383家企業(yè)，涵蓋電子信息、智能制造、商務(wù)服務(wù)、文化創(chuàng)意等多個(gè)行業(yè)。產(chǎn)業(yè)生態(tài)極為成熟，上下游配套基本不用愁。

二、地鐵上蓋，通勤效率拉滿

龍屋工業(yè)區(qū)大的交通優(yōu)勢(shì)就是離地鐵極近：

一句話：?jiǎn)T工出地鐵就到園區(qū)，通勤體驗(yàn)堪比地鐵上蓋寫字樓。

三、靈活空間，保障

園區(qū)目前已入駐383家企業(yè)，涵蓋電子科技、智能制造、貿(mào)易服務(wù)、文化創(chuàng)意等多個(gè)行業(yè)。

近期招租亮點(diǎn)：

根據(jù)龍華區(qū)公共資源交易中心2024年8月公開招租結(jié)果，園區(qū)第2號(hào)廠房（3375㎡）已由深圳市銀眾信息技術(shù)有限公司承租，成交租金為41元/㎡·月，租期5年。這個(gè)價(jià)格在龍華同類園區(qū)中相當(dāng)有競(jìng)爭(zhēng)力。

源創(chuàng)園玖號(hào)（4棟） 同樣在租：

園區(qū)運(yùn)營(yíng)由深圳市百利源物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，管理規(guī)范，入駐企業(yè)證照手續(xù)齊全合規(guī)。

四、配套醇熟，吃住行不用愁

周邊配套相當(dāng)完善：

說(shuō)幾句實(shí)在話

龍屋工業(yè)區(qū)不是那種花園式產(chǎn)業(yè)園——沒(méi)有甲級(jí)寫字樓的奢華大堂，沒(méi)有網(wǎng)紅打卡的景觀設(shè)計(jì)。但它的核心優(yōu)勢(shì)在于“規(guī)模和生態(tài)”：

1. 54萬(wàn)㎡超級(jí)體量，龍華民治大園區(qū)之一

2. 地鐵上芬站僅135米，員工通勤零壓力

3. 383家企業(yè)已入駐，產(chǎn)業(yè)生態(tài)成熟

4. 41元/㎡月租金+5元物業(yè)費(fèi)，成本親民

5. 開發(fā)，穩(wěn)定性有保障

入駐企業(yè)中不乏高新技術(shù)、專精特新企業(yè)，包括從事智能機(jī)器人研發(fā)、物聯(lián)網(wǎng)、LED照明、電子元器件等領(lǐng)域的公司。

如果你的企業(yè)正在龍華找一個(gè)“地鐵口、大規(guī)模、產(chǎn)業(yè)生態(tài)成熟”的產(chǎn)業(yè)據(jù)點(diǎn)，龍屋工業(yè)區(qū)值得你來(lái)實(shí)地走一趟。

—— 龍屋工業(yè)區(qū)，歡迎各位企業(yè)家實(shí)地考察。

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