桂發(fā)工業(yè)區(qū)｜龍華大浪·建設(shè)路首排·產(chǎn)城融合新范本

在龍華，有一種實(shí)業(yè)底蘊(yùn)叫“桂發(fā)”

做實(shí)業(yè)的老板都懂——廠房不能光看外表，要看開發(fā)背景夠不夠硬、空間夠不夠用、配套夠不夠成熟。

桂發(fā)工業(yè)區(qū)，由深圳桂發(fā)工業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)運(yùn)營(yíng)，這家成立于1992年的本土企業(yè)，深耕龍華工業(yè)地產(chǎn)三十余年，注冊(cè)資本2500萬元，專業(yè)從事工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)、自有物業(yè)租賃及物業(yè)管理。園區(qū)坐落于龍華區(qū)大浪街道龍勝社區(qū)建設(shè)路，占地面積約36.73畝（約24000平方米），總規(guī)劃工業(yè)及配套面積約4萬平方米，是龍華中心區(qū)規(guī)?？捎^、背景扎實(shí)的成熟工業(yè)園區(qū)。

三大理由，實(shí)體企業(yè)值得重點(diǎn)考察

一、區(qū)位成熟，產(chǎn)業(yè)底蘊(yùn)深厚

桂發(fā)工業(yè)區(qū)地處龍華建設(shè)路與工業(yè)路交叉口，龍華中心板塊，周邊產(chǎn)業(yè)氛圍相當(dāng)成熟：

二、空間多元，產(chǎn)研辦公一體化

桂發(fā)工業(yè)區(qū)由多棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房組成，目前已入駐企業(yè)類型涵蓋電子科技、電池制造、貿(mào)易服務(wù)、投資實(shí)業(yè)等多個(gè)行業(yè)，產(chǎn)業(yè)生態(tài)成熟。

園區(qū)空間配置值得關(guān)注：

根據(jù)公開信息，桂發(fā)工業(yè)區(qū)已入駐企業(yè)包括從事鋰離子充電電池、平板電腦及數(shù)碼產(chǎn)品、光電材料、電子產(chǎn)品等研發(fā)生產(chǎn)的企業(yè)，以及貿(mào)易、投資類公司。這說明園區(qū)具備生產(chǎn)制造+研發(fā)辦公+商貿(mào)物流的復(fù)合功能，適合產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)協(xié)同發(fā)展。

三、專業(yè)運(yùn)營(yíng)，實(shí)業(yè)友好

桂發(fā)工業(yè)區(qū)由開發(fā)商深圳桂發(fā)工業(yè)開發(fā)有限公司直接運(yùn)營(yíng)，公司自設(shè)物業(yè)管理公司，提供自有物業(yè)管理、自有物業(yè)租賃一站式服務(wù)，運(yùn)營(yíng)管理有保障。

成本方面：租金參考周邊同類工業(yè)園水平，性價(jià)比突出。物業(yè)由開發(fā)商自持運(yùn)營(yíng)，管理規(guī)范，穩(wěn)定性強(qiáng)。

說句實(shí)在話

桂發(fā)工業(yè)區(qū)不是什么花園式產(chǎn)業(yè)園——沒有甲級(jí)寫字樓的裝修，沒有網(wǎng)紅打卡的景觀。但它的核心優(yōu)勢(shì)在于“扎實(shí)”：

1. 三十年開發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，本土企業(yè)深耕，穩(wěn)定性強(qiáng)

2. 36.73畝成熟園區(qū)，龍華中心地段，面積可觀

3. 多棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，空間類型豐富，適合多種業(yè)態(tài)

4. 入駐企業(yè)多元，產(chǎn)業(yè)生態(tài)成熟，上下游配套方便

5. 開發(fā)商直租直管，省去中間環(huán)節(jié)，溝通效率高

如果你的企業(yè)正在龍華找一個(gè)“背景扎實(shí)、地段成熟、空間靈活”的產(chǎn)業(yè)據(jù)點(diǎn)，桂發(fā)工業(yè)區(qū)值得你來實(shí)地走一趟。

—— 桂發(fā)工業(yè)區(qū)，歡迎各位企業(yè)家實(shí)地考察。

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