政務核心：項目地處龍華區(qū)龍華街道清華社區(qū)，緊鄰龍華區(qū)民政局，周邊政務機構集聚，企業(yè)辦事便捷高效。

地鐵便捷：距離地鐵4號線清湖北站僅需步行可達，緊鄰清湖地鐵站及龍華有軌電車清湖站，軌道交通四通八達。

多維路網(wǎng)：緊鄰清華東路、清華路、和平路、清龍路等城市主干道，無縫銜接各大交通動脈。

公交樞紐：周邊設有龍華區(qū)民政局、富泉新村南、國鴻大廈、天璣公館等多個公交站，可換乘M540路、M534路、M578路、M128路等多條公交線路。

樞紐通達：距離深圳北站約9公里，短途車程可達；距離寶安國際機場約30公里。

物業(yè)類型：大廈提供商務辦公空間及精品居住空間，3-12層為窩趣深圳清湖地鐵站輕社區(qū)，適配辦公、居住、商業(yè)服務等多種業(yè)態(tài)。

A棟規(guī)劃：已入駐益佳興（深圳）實業(yè)投資有限公司等多家企業(yè)，商務氛圍成熟。

B棟規(guī)劃：設有深圳市龍華區(qū)愛愛花蕾幼兒園，社區(qū)配套完善。

靈活分割：辦公及居住空間靈活，在租戶型涵蓋25㎡精品單間至118㎡舒適戶型，滿足不同規(guī)模企業(yè)及個人的空間需求。

交付狀態(tài)：精裝修交付，部分房源帶家具，企業(yè)及個人可實現(xiàn)拎包入駐。

居住戶型：主力戶型為65㎡、85㎡、98㎡、118㎡，朝南及南北通透設計，采光通風俱佳。

停車配置：露天停車場約300個停車位，地面月租150元/月；另建有智能立體停車庫，有效緩解停車壓力。

社區(qū)環(huán)境：小區(qū)花園綠化面積約1000㎡，綠化率30%，配備運動健身器材。

租金優(yōu)勢：

辦公空間：約58元/㎡·月

精品單間：1680元/月起

整租一房：1200-1600元/月

整租兩房：2400-3000元/月

物業(yè)費：1.5元/㎡·月

面積靈活：25㎡起租，支持多種面積組合

靈活簽約：租期靈活，支持押一付一等多種方式

一手直租：物業(yè)直租，無任何中介費用

龍華區(qū)民政局

龍華區(qū)人事局

龍華公安分局

國鴻購物廣場

港之龍商務中心

周邊社區(qū)商業(yè)成熟，生活便利

維也納酒店深圳龍華清湖路店，約130間豪華客房

周邊多家酒店及民宿可供選擇

深圳市龍華區(qū)愛愛花蕾幼兒園

清湖小學附屬花蕾幼兒園

周邊教育資源密集

深圳厚德醫(yī)院，約500米

周邊社區(qū)健康服務中心

周邊多家銀行網(wǎng)點

運動健身器材及花園休閑區(qū)

龍華公園、觀瀾人民公園等

體育公園，約1.5公里

國鴻大廈

國鴻工業(yè)園區(qū)

御璟中心

港之龍商務中心

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文中涉及的交通、配套信息來源于公開資料，僅供參考，具體以實際情況為準，我司不對此作出保證。

戶型面積、層高、荷載等數(shù)據(jù)為設計預估，實際交付以現(xiàn)場實測及合同約定為準。

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