城市中軸：項目地處深圳地理中心和城市發(fā)展中軸的龍華區(qū)核心地帶，毗鄰福田區(qū)、羅湖區(qū)、龍崗區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。

多維路網(wǎng)：緊鄰梅龍路、東環(huán)一路、民清路、梅龍大道等城市主干道，緊鄰龍華大道。毗鄰梅觀高速，駕車出行極為便利。

地鐵覆蓋：距離地鐵4號線龍華站約2公里，臨近規(guī)劃中的地鐵22號線松和站，周邊還有地鐵5號線、6號線可選。

公交樞紐：周邊設(shè)有東環(huán)一路中、共和斜嶺、龍華第二實驗學(xué)校、和豐大廈、明珠商務(wù)大廈等多個公交站，可換乘M554路、M449路、T138路、龍華紫色藝術(shù)生態(tài)線、M353路、M282路、B915路、M393路、324路、M211路、M391路、M225路、M302路、635路、B730路、M263路、M392路、620路、M233路、M505路、612路、B792路、M408路、深莞2路等眾多公交線路。

樞紐通達：深圳北站短途車程可達，快速通達全城。

政務(wù)便利：園區(qū)所在松和社區(qū)工作站位于民清一路50號。

物業(yè)類型：園區(qū)提供標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房、寫字樓及倉儲空間，適配電子科技、研發(fā)辦公、電商運營、生產(chǎn)制造、倉儲物流、精密設(shè)備等多種業(yè)態(tài)。

層高優(yōu)勢：部分單元首層高6米，二樓、三樓層高5.5米，空間開闊通透，適合多種業(yè)態(tài)靈活使用。

靈活分割：在租面積涵蓋100㎡至1000㎡多種戶型，另有500㎡、785㎡、850㎡、1100㎡等戶型可選，支持按需分割，滿足初創(chuàng)團隊至總部級企業(yè)的不同需求。

電梯配置：配備貨梯，滿足企業(yè)貨物搬運需求。

配電能力：按需供電，大可達630KVA。

交付狀態(tài)：部分單元帶裝修交付，企業(yè)可實現(xiàn)即租即用。

園區(qū)環(huán)境：園區(qū)綠化覆蓋率高，空地開闊，大型車輛進出方便。

園區(qū)配套：24小時安保監(jiān)控、專業(yè)物業(yè)管理、停車位充足，保障企業(yè)安心經(jīng)營。

租金優(yōu)勢：園區(qū)所在龍華核心區(qū)產(chǎn)業(yè)氛圍成熟，租金性價比突出，部分廠房租金約15.5元至21元/㎡·月，寫字樓及辦公空間租金約55元/㎡·月起，歡迎來電詳詢具體報價。

面積靈活：支持多種面積組合，一樓1100㎡可分割，滿足不同規(guī)模企業(yè)需求。

物業(yè)費：部分單元物業(yè)費約3至5元/㎡·月。

一手直租：開發(fā)商直租，無任何中介費用。

萬眾城商業(yè)街

壹方天地等大型商業(yè)綜合體

周邊大型社區(qū)成熟，商業(yè)氣氛濃厚

維也納酒店

喜瑪拉雅酒店深圳北站壹城中心店

華爾達酒店

招商銀行、平安銀行等金融機構(gòu)

地鐵4號線龍華站

地鐵22號線松和站

深圳北站，短途車程可達

周邊公交線路密集，出行便利

油松中成工業(yè)區(qū)

中盛工業(yè)園

品創(chuàng)源科技園

航天科工苑

寶華工業(yè)區(qū)

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戶型面積、層高、荷載等數(shù)據(jù)為設(shè)計預(yù)估，實際交付以現(xiàn)場實測及合同約定為準(zhǔn)。

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