富宏大亼匯 一手廠房出售 寶安沙井 全球盛大發(fā)售-又大又粗弄得我出好多水メイリン モデルコレクション メ-三級(jí)片目錄メイリン モデルコレクション メ

【大集匯創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心】

新型高標(biāo)工業(yè)廠房全球發(fā)售

出售面積：1700-1836平米（整層出售）

銷售價(jià)格：1.28萬/平米

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

地鐵出口：12號(hào)線-沙井古墟站

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

占地面積：約4.2萬㎡

總建筑面積：約25萬㎡

產(chǎn)權(quán)年限：50年（2019.12-2069.12）

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別：新一代信息技術(shù)、文化創(chuàng)意

總建面：1-21層約35390㎡

建筑高度/層數(shù)：約96米

標(biāo)準(zhǔn)層建面：約1708-1836㎡

進(jìn)深：38.70米

面寬：52.7米

標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5米

戶型面積：約1708-1836㎡

實(shí)用率：約84%（超高實(shí)用率）

管理費(fèi)：3.9元/平米

空調(diào)：自裝

電梯：8梯1戶，2貨梯、6客梯

樓板荷載：1層12KN/㎡；2/3層8KN/㎡；4層以上6.5KN/㎡

NO1.【區(qū)域】灣區(qū)未來所向

深圳 | 粵港大灣區(qū)橋頭堡城市，改革開放成果的展示平臺(tái)，國家參與國際競爭的戰(zhàn)略前沿

沙井 | 深圳西部中心，規(guī)劃打造“三城一港”、前海擴(kuò)容，多重區(qū)位優(yōu)勢疊加，躍變?yōu)硡^(qū)高地

NO2.【產(chǎn)業(yè)】科技創(chuàng)新 資源聚合

科創(chuàng)走廊 | 廣深港澳科技創(chuàng)新走廊關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群中心，高新產(chǎn)業(yè)吸納輻射，高端服務(wù)業(yè)和制造業(yè)的集聚發(fā)展

產(chǎn)業(yè)鏈完善 | 超過 2.7萬家企業(yè)扎根沙井，其中五類大企業(yè)32家、上市企業(yè)5家、產(chǎn)值億元以上企業(yè)167家，已經(jīng)形成以新一代信息技術(shù)、高端裝備制造等為主導(dǎo)的智造產(chǎn)業(yè)格局

NO3.【交通】灣區(qū)樞紐 通達(dá)全城

五維交通 | 海（機(jī)場碼頭）陸（大外環(huán)高速）空（寶安國際機(jī)場）軌（穗莞深城際）鐵（機(jī)場東高鐵站），快速通達(dá)灣區(qū)核心城市及全球各地

商務(wù)高效 | 距離地鐵12號(hào)線沙井古墟站約500m，近距11號(hào)線后亭/沙井站，臨近北環(huán)路，連接外環(huán)高速、寶安大道、廣深公路、南光高速、龍大高速等，快速到達(dá)南山福田

NO4.【舊改】千萬舊改更新，區(qū)域價(jià)值躍升

千萬舊改 | 區(qū)域內(nèi)超23個(gè)城市更新計(jì)劃建面約570萬㎡，總投資達(dá)401億元，萬科、華僑城、星河、海岸城、華潤等房企進(jìn)駐，片區(qū)騰飛在即

華潤在側(cè) | 華潤金蠔小鎮(zhèn)一路之隔，占地約3平方公里，深圳目前非常大的舊改項(xiàng)目，相當(dāng)于4.4個(gè)大沖華潤城，打造深圳的“上海新天地”“成都寬窄巷子”

NO5.【大集匯】沙井封面 企業(yè)門戶

沙井封面 | 沙井唯一的寫字樓聚集區(qū)，集研發(fā)辦法/企業(yè)總部/精英空間/智薈商業(yè)于一體的25萬㎡產(chǎn)城旗艦

企業(yè)門戶 | 按照甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓打造，是多維度契合深圳及外來企業(yè)成長所需的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)，打造商務(wù)頭等艙

NO6.【產(chǎn)品】配置高，匹配全球高端生產(chǎn)

產(chǎn)業(yè)門戶：獨(dú)立地塊、獨(dú)立門院

裝卸平臺(tái)：獨(dú)立平臺(tái)，多臺(tái)車同時(shí)裝卸

生態(tài)生產(chǎn)：法制公園及現(xiàn)代日式風(fēng)格的園林景觀，打造故事性的體驗(yàn)空間，提供舒適的綠意生產(chǎn)空間

效率生產(chǎn)：共8部電梯，2部貨梯、6部客梯

休閑商業(yè)：自帶BOX+商業(yè)街區(qū)，全玻璃商業(yè)立面設(shè)計(jì)，提供一站式商業(yè)生活體驗(yàn)

產(chǎn)業(yè)賦能：專業(yè)的空間、政務(wù)、智庫服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展

深圳大集匯創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心，全新一手廠房出售，寶安沙井古墟地鐵站，開發(fā)商一手直售無中介費(fèi)。