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【鳳凰鴻富科技廣場】

全新一手紅本廠房出售

出售面積：1260平米（整層出售）

銷售價格：1.47萬/平米

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

交付時間：現(xiàn)樓，即買即辦證

總占地面積：約2.5萬㎡

總建筑面積：約20.7萬㎡，含研發(fā)、約廠房（2.1萬平米）、公寓和商業(yè)。

車位數(shù)量：地下2層，總1320個

【高標(biāo)廠房面積】約2.1萬平米

高標(biāo)廠房標(biāo)準(zhǔn)層：單層約1260平，獨立紅本

高標(biāo)廠房層高：首層6米，2層5.4米，3-18層4.5米

高標(biāo)廠房荷載：2-3層1T/㎡，4-18層0.8T/㎡，滿足設(shè)備擺放需求

高標(biāo)廠房電梯：5臺（2臺3T貨梯+3臺1.3t客梯）

高標(biāo)廠房柱距：8米*8米

高標(biāo)廠房使用率：81%以上

項目核心價值：

全新產(chǎn)業(yè)綜合體項目；配套齊全，辦公研發(fā)、輕生產(chǎn)、生活、運動休閑一體化園區(qū)。

配置公交站首末站，無縫接駁直線距離1.5公里地鐵站。

【黃金內(nèi)灣·流量入口】

項目地處 “黃金內(nèi)灣”C位寶安北中心，是深圳西進的城市新中心；占位與世界對話窗口，人才、資金、市場等資源流量匯聚。

【全維空港+軌道立體樞紐】

①、地鐵：臨近11號線塘尾站，項目配建公交首末站無縫接駁地鐵，快速連通機場、寶中。未來規(guī)劃1號線北延段，鳳凰站直線距離約600m。

②、高速：廣深沿江、京港澳、沈海、外環(huán)高速環(huán)繞，約8分鐘上高速，快速抵達大灣區(qū)核心城市。

③、快速：鄰107國道/寶安大道/鳳塘大道，30分鐘內(nèi)抵達到寶中、南山。

④、城際：穗莞深城軌-沙井西站（距離項目車程約20分鐘）、深茂鐵路（在建中）雙城際環(huán)繞，實現(xiàn)1小時連通大灣區(qū)各大城市。

⑤、航空：約22分鐘車程抵達國際機場T3航站樓，鏈接全球資源。

⑥、海港：約23分鐘車程直達機場碼頭，快速鏈接中國香港中國澳門珠海等。

【多元業(yè)態(tài)·產(chǎn)業(yè)綜合體】

6棟塔樓+裙樓商業(yè)+運動場地，實現(xiàn)工作、生活、消費、休閑運動一站式；

員工步行上下班，隔壁就是企業(yè)上下游，讓事業(yè)更輕松，讓生活更美好。

業(yè)態(tài)核心價值花園式研發(fā)辦公企業(yè)總部，提升企業(yè)形象，吸引高端人才高層輕生產(chǎn)廠房滿足中試、精密制造人才公寓解決高管、員工住宿商業(yè)/休閑配套員工食堂、商務(wù)宴請、日常消費、健身運動。

【園區(qū)完善的配套】：

約7000㎡裙樓商業(yè)，2F連廊貫通全園區(qū)；

休閑配套：5F空中花園（各地塊樓棟互通）、1500㎡體育運動場

交通配套：約2150㎡公交首末站

公共配套：社區(qū)健康服務(wù)中心、微型消防站、垃圾站

公寓配套： 38-40㎡單房（766套）、59-66㎡一房一廳（70套），共836套

深圳鳳凰鴻富科技廣場，寶安福永一手廠房出售，整層面積1260平米起售，歡迎來電咨詢、預(yù)約看房。