在深圳這座充滿活力和創(chuàng)新精神的城市，辦公空間的需求日益多樣化，特別是對(duì)高品質(zhì)、靈活且配套完善的辦公環(huán)境需求更為突出。星港同創(chuàng)匯，作為深圳寶安區(qū)福永片區(qū)的核心項(xiàng)目，憑借優(yōu)越的地理位置和zhuoyue的硬件設(shè)施，成為眾多企業(yè)尤其是創(chuàng)新型企業(yè)和中小創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的shouxuan。無(wú)論是需要深圳甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，還是尋求靈活共享辦公室的創(chuàng)業(yè)者，星港同創(chuàng)匯都能提供量身定制的解決方案。

星港同創(chuàng)匯項(xiàng)目位于深圳寶安區(qū)福永核心地段，毗鄰沙井寫字樓聚集區(qū)域和福永創(chuàng)意園，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)現(xiàn)代，秉承國(guó)際化辦公理念，旨在打造集深圳寫字樓、福永寫字樓和寶安寫字樓優(yōu)勢(shì)于一體的高品質(zhì)商務(wù)環(huán)境。項(xiàng)目建筑面積滿足不同企業(yè)的需求，特別對(duì)深圳小面積寫字樓租賃有著獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，適合中小企業(yè)及靈活辦公需求的客戶。

作為福永辦公室出租的優(yōu)質(zhì)選擇，星港同創(chuàng)匯不僅著重于硬件建設(shè)，注重智能化管理與綠色能源應(yīng)用，確保辦公環(huán)境的舒適性與高效性。共享辦公室區(qū)域規(guī)劃充分考慮空間利用率，設(shè)計(jì)多樣化，滿足團(tuán)隊(duì)協(xié)作、獨(dú)立辦公及會(huì)議需求。辦公區(qū)配備先進(jìn)通訊設(shè)備和高速網(wǎng)絡(luò);大堂及公共區(qū)域呈現(xiàn)現(xiàn)代、簡(jiǎn)約風(fēng)格，設(shè)有交流休憩空間，鼓勵(lì)創(chuàng)新靈感的碰撞與共享。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)具體體現(xiàn)如下:

交通配套方面，星港同創(chuàng)匯優(yōu)勢(shì)顯著。福永作為深圳與東莞交界的重要節(jié)點(diǎn)，交通網(wǎng)絡(luò)立體交織，公路、地鐵、公交多種方式高效捕捉城市資源。項(xiàng)目距離深圳地鐵線僅數(shù)分鐘步行，連接市中心及其他區(qū)域快捷便捷。沿線多條高速公路貫穿寶安區(qū)，方便貨物和人員流動(dòng)，特別適合有寶安廠房及福永廠房需求的制造企業(yè)靈活調(diào)整辦公室與生產(chǎn)空間布局。附近設(shè)有多個(gè)大型公交場(chǎng)站，大幅提升出行舒適度和時(shí)效性。

從招商政策角度出發(fā)，星港同創(chuàng)匯推行多重優(yōu)惠舉措，體現(xiàn)政府與市場(chǎng)對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的支持力度。項(xiàng)目招商政策涵蓋租金優(yōu)惠、裝修補(bǔ)貼、增值服務(wù)支持等，Zui大限度降低企業(yè)入駐門檻。對(duì)初創(chuàng)企業(yè)、科技型企業(yè)及跨國(guó)公司均設(shè)有專屬定制方案，鼓勵(lì)全球資本和技術(shù)資源匯聚寶安。招商團(tuán)隊(duì)以國(guó)際視野審視市場(chǎng)變化，積極引導(dǎo)客戶拓展海內(nèi)外業(yè)務(wù)，與深圳發(fā)展同步共贏。

項(xiàng)目招商不僅注重傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，更著力聚焦新興產(chǎn)業(yè)鏈條，整合福永區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群的構(gòu)建。共享辦公室管理處出租的靈活商務(wù)空間為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供了低成本、高效率的辦公選擇，助力企業(yè)快速成長(zhǎng)。為滿足不同企業(yè)的進(jìn)駐需求，星港同創(chuàng)匯還針對(duì)不同規(guī)模與行業(yè)特點(diǎn)制定個(gè)性化方案，涵蓋合同靈活性、服務(wù)定制化等方面，全面支持企業(yè)發(fā)展。

詳盡來(lái)看，星港同創(chuàng)匯的招商優(yōu)勢(shì)包括但不限于：

1. 全球招商視角：以guojibiaozhun打造招商流程與服務(wù)，積極引進(jìn)外資和跨國(guó)企業(yè)。
2. 多元產(chǎn)業(yè)融合：聚集深圳寫字樓、福永創(chuàng)意園、寶安廠房等多業(yè)態(tài)，打造創(chuàng)新生產(chǎn)與辦公一體化新生態(tài)。
3. 專業(yè)化服務(wù)團(tuán)隊(duì)：招商管理處提供持續(xù)支持，涵蓋物業(yè)管理、商務(wù)咨詢、企業(yè)孵化等全周期服務(wù)。
4. 高靈活性租賃方案：適配不同企業(yè)發(fā)展階段，提供短租、長(zhǎng)租及共享辦公多重選擇。
5. 優(yōu)質(zhì)社區(qū)環(huán)境：項(xiàng)目周邊商業(yè)娛樂(lè)設(shè)施齊備，助力企業(yè)員工工作生活平衡。

類似寶安寫字樓和沙井寫字樓的密集區(qū)，星港同創(chuàng)匯憑借自身資源整合優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)差異化競(jìng)爭(zhēng)。福永廠房和寶安廠房等生產(chǎn)型企業(yè)也因其地理和配套優(yōu)勢(shì)，常將辦公需求納入星港同創(chuàng)匯方案中，形成廠辦公一體化的靈活辦公模式。隨著深圳經(jīng)濟(jì)多元化升級(jí)，星港同創(chuàng)匯成為福永辦公室與深圳寫字樓租賃市場(chǎng)的重要抓手，為企業(yè)創(chuàng)造增值服務(wù)新空間。

未來(lái)，星港同創(chuàng)匯將持續(xù)深化國(guó)際招商策略，強(qiáng)化與全球產(chǎn)業(yè)鏈上下游的連接，打造覆蓋華南地區(qū)乃至全球的商辦網(wǎng)絡(luò)樞紐。借助深圳作為創(chuàng)新高地和國(guó)際化大都市的位置優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目積極促進(jìn)跨境電商、科技研發(fā)、金融服務(wù)等多行業(yè)入駐，助力企業(yè)搶占世界舞臺(tái)先機(jī)。

來(lái)看，星港同創(chuàng)匯既擁有深圳甲級(jí)寫字樓的專業(yè)品質(zhì)，又兼具共享辦公室的靈活與開放，服務(wù)范圍覆蓋福永寫字樓到寶安廠房辦公的多重需求。完善的交通網(wǎng)絡(luò)、綠色創(chuàng)新設(shè)計(jì)、多元化招商政策，形成了一個(gè)現(xiàn)代化辦公與產(chǎn)業(yè)集聚的dianfan。作為星港同創(chuàng)匯項(xiàng)目招商人員，誠(chéng)邀各類企業(yè)前來(lái)考察，開啟全新辦公體驗(yàn)，攜手共創(chuàng)未來(lái)！

星港同創(chuàng)匯項(xiàng)目位于深圳市寶安區(qū)寶安大道，占地面積約3萬(wàn)平方米，總建筑面積約9萬(wàn)平方米；距里地鐵11號(hào)線福永地鐵站B出口僅米，駕車5分鐘內(nèi)可到達(dá)沿江高速和廣深高速，15分鐘可抵寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，20分鐘可抵前海，還有多條公交站線，可快速抵達(dá)全市各個(gè)區(qū)域，交通便利。

　　?星港同創(chuàng)匯項(xiàng)目依托空港新城的核心區(qū)域優(yōu)勢(shì)，距離5公里，擁有全球的會(huì)展中心和會(huì)議中心，打造智能造產(chǎn)業(yè)集群。依托空港新城的規(guī)劃優(yōu)勢(shì)，聚焦工業(yè)設(shè)計(jì)和智慧制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造寶安區(qū)集創(chuàng)意辦公、loft居住空間、時(shí)尚街區(qū)于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體。

　　項(xiàng)目包含路演中心+展廳+會(huì)議中心+園區(qū)飯?zhí)?，配套齊全盡享更高效辦公，LOFT創(chuàng)意辦公空間，媲美寫字樓的4.2-4.8米闊綽層高，尊榮至高體驗(yàn)。

　　類 型：創(chuàng)意園區(qū)

　　地 址：深圳市寶安區(qū)寶安大道6099號(hào)

　　樓 層：7層

　　租金均價(jià)：40-55 元/㎡·月

　　物業(yè)管理費(fèi)：9.8 元/㎡/月

　　實(shí)用率：65%

　　綠化率：30%

　　竣工年月：2016年12月

　　物業(yè)管理：深圳市同創(chuàng)匯物業(yè)管理有限公司

　　總建筑面積：90000平方米

　　標(biāo)準(zhǔn)層高：4.8米