星港同創(chuàng)匯作為深圳福永地區(qū)一處具有代表性的甲級寫字樓項目，致力于為創(chuàng)業(yè)企業(yè)、中小型企業(yè)及跨國公司提供高品質(zhì)的辦公空間解決方案。項目地處深圳寶安區(qū)福永街道，依托福永創(chuàng)意園區(qū)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，結(jié)合現(xiàn)代化的建筑設(shè)計理念和完善的配套設(shè)施，打造集辦公、共享空間及產(chǎn)業(yè)服務(wù)為一體的綜合商務(wù)平臺。

項目基礎(chǔ)參數(shù)方面，星港同創(chuàng)匯提供多個面積段的辦公室，涵蓋小面積的精裝寫字樓單元，滿足不同企業(yè)發(fā)展階段的需求。項目總建設(shè)面積超過數(shù)萬平方米，建筑結(jié)構(gòu)合理，空間布局靈活，通過高效的空間利用幫助企業(yè)優(yōu)化辦公成本。樓層高度標(biāo)準(zhǔn)，確保自然采光良好并提升室內(nèi)通風(fēng)效果。全樓配備智能化管理系統(tǒng)，確保辦公環(huán)境的安全與便利。

項目自配備現(xiàn)代化物業(yè)管理團(tuán)隊，提供專業(yè)化的日常維護(hù)及安全保障服務(wù)。辦公區(qū)內(nèi)配備高速電梯、24小時安保系統(tǒng)和高清視頻監(jiān)控，保障辦公效率與企業(yè)財產(chǎn)安全。設(shè)有多功能會議室、休息區(qū)及共享辦公區(qū)，滿足不同團(tuán)隊的協(xié)作需求。特別是共享辦公室的布局，為初創(chuàng)企業(yè)和靈活用工企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)實惠的辦公選擇，促進(jìn)資源共享與企業(yè)間的合作交流。

星港同創(chuàng)匯作為深圳甲級寫字樓的dianfan，擁有諸多顯著優(yōu)勢：

交通配套方面，星港同創(chuàng)匯位于福永交通樞紐核心區(qū)域，地鐵線路便捷，緊鄰深圳地鐵1號線和5號線，快速直達(dá)深圳市區(qū)及周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)。多條公交線路環(huán)繞，方便員工公共交通出行。項目臨近廣深高速公路及機(jī)荷高速，出行至深圳機(jī)場僅10分鐘車程，極大地方便了對外商務(wù)交流和物流運(yùn)輸。

項目周邊配套成熟，設(shè)有各類餐飲、金融、商業(yè)及生活設(shè)施，滿足日常辦公及員工生活多樣化需求。物業(yè)提供充足的停車位，有效解決企業(yè)及訪客的停車問題。福永作為深圳經(jīng)濟(jì)活躍的區(qū)域之一，產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，商業(yè)氛圍濃厚，是眾多企業(yè)布局深圳及粵港澳大灣區(qū)的重要選擇。

招商政策方面，星港同創(chuàng)匯堅持以國際化視野面向全球企業(yè)，提供靈活的租賃方案和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障。針對不同行業(yè)、不同規(guī)模的企業(yè)，制定了差異化的優(yōu)惠措施與支持政策，包括免租期、租金優(yōu)惠、定制化裝修支持、產(chǎn)權(quán)靈活管理方案等，助力企業(yè)降低初期運(yùn)營成本。

項目招商團(tuán)隊秉承服務(wù)至上的原則，提供全方位的落地支持，協(xié)助企業(yè)辦理相關(guān)入駐手續(xù)，推動企業(yè)快速展開業(yè)務(wù)。通過定期組織產(chǎn)業(yè)交流活動與資源對接，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合作共贏，打造良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境。

星港同創(chuàng)匯不僅面向深圳本地企業(yè)，還積極拓展海內(nèi)外市場資源，歡迎全球創(chuàng)新型企業(yè)、科技企業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及高端制造企業(yè)入駐。項目定位深圳甲級寫字樓，適合尋求優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境和發(fā)展空間的各類企業(yè)。

對于需要小面積辦公空間的企業(yè)，星港同創(chuàng)匯精裝修標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓產(chǎn)品提供靈活租賃選項，滿足業(yè)內(nèi)對高質(zhì)量辦公空間的需求。共享辦公室的配備，也為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊和自由職業(yè)者提供了經(jīng)濟(jì)且高效的辦公環(huán)境，提升工作效率，增強(qiáng)職場的靈活性。

結(jié)合寶安廠房和福永廠房的產(chǎn)業(yè)資源，星港同創(chuàng)匯的辦公項目為制造及研發(fā)企業(yè)提供了便利的產(chǎn)業(yè)協(xié)同條件，強(qiáng)化“產(chǎn)、學(xué)、研”一體化發(fā)展的可能性。創(chuàng)意園的良好產(chǎn)業(yè)氛圍，更為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)越條件。

星港同創(chuàng)匯立足深圳寶安福永產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，憑借甲級寫字樓的建筑品質(zhì)，便捷完善的交通配套，靈活多樣的辦公產(chǎn)品及優(yōu)惠的招商政策，成為企業(yè)落地、擴(kuò)展及發(fā)展的理想選擇。無論是國內(nèi)先進(jìn)制造業(yè)、創(chuàng)新科技企業(yè)，還是文化創(chuàng)意及服務(wù)型產(chǎn)業(yè)，星港同創(chuàng)匯都提供了專業(yè)、貼心、高效的辦公解決方案。

在未來的發(fā)展規(guī)劃中，星港同創(chuàng)匯將繼續(xù)深化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綜合服務(wù)能力，推動更多國際化資源的引入，打造集辦公、生活、創(chuàng)新為一體的高端商務(wù)生態(tài)圈。期待與廣大國內(nèi)外企業(yè)攜手共進(jìn)，共創(chuàng)未來。

星港同創(chuàng)匯項目位于深圳市寶安區(qū)寶安大道，占地面積約3萬平方米，總建筑面積約9萬平方米；距里地鐵11號線福永地鐵站B出口僅米，駕車5分鐘內(nèi)可到達(dá)沿江高速和廣深高速，15分鐘可抵寶安國際機(jī)場，20分鐘可抵前海，還有多條公交站線，可快速抵達(dá)全市各個區(qū)域，交通便利。

　　?星港同創(chuàng)匯項目依托空港新城的核心區(qū)域優(yōu)勢，距離5公里，擁有全球的會展中心和會議中心，打造智能造產(chǎn)業(yè)集群。依托空港新城的規(guī)劃優(yōu)勢，聚焦工業(yè)設(shè)計和智慧制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造寶安區(qū)集創(chuàng)意辦公、loft居住空間、時尚街區(qū)于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體。

　　項目包含路演中心+展廳+會議中心+園區(qū)飯?zhí)?，配套齊全盡享更高效辦公，LOFT創(chuàng)意辦公空間，媲美寫字樓的4.2-4.8米闊綽層高，尊榮至高體驗。

　　類 型：創(chuàng)意園區(qū)

　　地 址：深圳市寶安區(qū)寶安大道6099號

　　樓 層：7層

　　租金均價：40-55 元/㎡·月

　　物業(yè)管理費(fèi)：9.8 元/㎡/月

　　實用率：65%

　　綠化率：30%

　　竣工年月：2016年12月

　　物業(yè)管理：深圳市同創(chuàng)匯物業(yè)管理有限公司

　　總建筑面積：90000平方米

　　標(biāo)準(zhǔn)層高：4.8米