深圳市公明鎮(zhèn)西田第二工業(yè)區(qū) 物業(yè)招商 租賃中心 光明區(qū)廠房倉(cāng)庫(kù)出租-櫻桃小丸子中文全集-國(guó)產(chǎn)在線無(wú)碼制服絲襪無(wú)碼
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西田第二工業(yè)區(qū) | 官方招租公告
本園區(qū)位于深圳市光明區(qū)公明街道西田社區(qū)核心產(chǎn)業(yè)帶，是西田社區(qū)成熟的綜合性工業(yè)園區(qū)之一。園區(qū)交通便利、配套完善，現(xiàn)部分優(yōu)質(zhì)物業(yè)正式面向社會(huì)公開(kāi)招租，誠(chéng)邀各類制造、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公及配套企業(yè)入駐。
一、 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱： 西田第二工業(yè)區(qū)
項(xiàng)目位置： 深圳市光明區(qū)公明街道西田社區(qū)志康路/西田路
園區(qū)規(guī)模： 總占地廣闊，園區(qū)配套設(shè)施完善
物業(yè)性質(zhì)： 標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房、鋼構(gòu)廠房、配套辦公
招租面積： 300㎡起靈活分割 |500㎡、800㎡、880㎡、1100㎡、1400㎡、1650㎡、2400㎡等多面積可選 | 整棟/獨(dú)門(mén)獨(dú)院可談
物業(yè)狀態(tài)： 現(xiàn)樓交付，即租即用
二、 核心優(yōu)勢(shì)
1. 產(chǎn)權(quán)清晰，原房東直租
本園區(qū)為原房東直招/業(yè)主直租，部分房源為村委直租，無(wú)中間商加價(jià)環(huán)節(jié)。合同正規(guī)、租期穩(wěn)定，合同可簽3-6年，到期可續(xù)租，全力保障企業(yè)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)需求。
2. 交通高效，高速出口物業(yè)
緊鄰龍大高速出口，距高速口僅約500米，快速連接龍華、福田、東莞
位于公明北環(huán)路、光明大道主干道旁，通達(dá)全城
園區(qū)內(nèi)部道路寬闊，大貨車(chē)可自如進(jìn)出、掉頭，物流效率高
3. 硬件配置多樣，適配各行業(yè)
層高： 首層5.5-8米，樓上4-5米，滿足重型設(shè)備及高貨架倉(cāng)儲(chǔ)需求；另有鋼構(gòu)廠房高8米
承重： 樓板承重750kg-1噸/㎡，適配設(shè)備及貨物堆放
電力： 配備630KVA變壓器，可按需增容，已電改可裝峰谷平電表
垂直運(yùn)輸： 配備3噸貨梯及客梯，部分房源帶行車(chē)、吊機(jī)口
消防： 具備消防噴淋系統(tǒng)，已通過(guò)消防驗(yàn)收，具備環(huán)評(píng)辦理?xiàng)l件
4. 園區(qū)形象好，配套完善
園區(qū)形象好、九成新，空地超大，停車(chē)位充足且停車(chē)免費(fèi)
部分房源帶現(xiàn)成精裝修，含隔好辦公室、車(chē)間地坪漆、吊頂，水電齊全，拎包入住即可生產(chǎn)
園區(qū)內(nèi)設(shè)便利店、食堂、籃球場(chǎng)等配套設(shè)施
周邊商場(chǎng)、酒店、銀行、學(xué)校配套齊全
5. 人氣旺盛，招工無(wú)憂
園區(qū)周邊密集居民區(qū)，人流量大，易招工
員工步行5-10分鐘即可解決住宿與就餐問(wèn)題，周邊出租房普遍
宿舍可按需分配
三、 重點(diǎn)招商業(yè)態(tài)
先進(jìn)制造： 五金模具、CNC加工、注塑、沖壓、自動(dòng)化設(shè)備、機(jī)械制造
電子產(chǎn)業(yè)： SMT貼片、電子產(chǎn)品組裝、電子元器件
倉(cāng)儲(chǔ)物流： 電商云倉(cāng)、快遞分撥、城市配送、冷庫(kù)
其他行業(yè)： 醫(yī)療器械、印刷、包裝、貿(mào)易辦公、展廳
四、 招商政策
起租面積： 300㎡起（支持中小微企業(yè)起步）
租期： 3-6年靈活簽約，優(yōu)質(zhì)企業(yè)可簽長(zhǎng)約
免租期： 根據(jù)面積及裝修投入，提供相應(yīng)免租期
租金： 約16-36元/㎡/月（一房一價(jià)：樓上約16-19元，一樓約28-36元；鋼構(gòu)約24元）
押付方式： 押二付一
其他： 協(xié)助企業(yè)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)保審批等行政手續(xù)；合同期間可轉(zhuǎn)讓
五、 咨詢與看樣
招商熱線： 【填寫(xiě)你的聯(lián)系電話】
現(xiàn)場(chǎng)地址： 導(dǎo)航搜索“西田第二工業(yè)區(qū)”或“光明區(qū)公明街道西田社區(qū)志康路”
接待時(shí)間： 周一至周日9:00-18:00（建議提前30分鐘預(yù)約）
本園區(qū)為原房東/業(yè)主直招，無(wú)中介費(fèi)用，歡迎實(shí)地考察。
免責(zé)聲明： 本文案僅供參考，具體物業(yè)參數(shù)、租賃條件及價(jià)格以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘及雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。
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寫(xiě)字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)，商鋪買(mǎi)賣(mài)，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買(mǎi)賣(mài)，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開(kāi)發(fā)；軟件銷(xiāo)售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無(wú)。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫(xiě)字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過(guò)智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...