地址：上海市浦東新區(qū)東育路255 弄（前灘東北門戶，近東方體育中心）

地鐵：6/8/11 號(hào)線東方體育中心站步行約300 米，地下通道直達(dá)商業(yè)層，四線交匯（含在建 19 號(hào)線）

交通：中環(huán)路、濟(jì)陽(yáng)路高架快速通達(dá)，15 分鐘到陸家嘴 / 徐家匯，30 分鐘抵虹橋 / 浦東機(jī)場(chǎng)

聯(lián)動(dòng)：空中連廊直通前灘太古里、晶耀前灘，共享高端商業(yè)與酒店配套

總建面：約24萬(wàn)㎡（三期合計(jì)），辦公約 16 萬(wàn)㎡、商業(yè)約 5 萬(wàn)㎡、服務(wù)式公寓約 3 萬(wàn)㎡

分期構(gòu)成：

一期：2 棟 130 米 / 28 層雙子塔 + 7 棟商業(yè)裙樓，2017 年竣工

二期：2 棟 98 米 / 19 層甲級(jí)寫字樓 + 4 棟商業(yè)，2017 年竣工

三期：2 棟 19 層寫字樓 + 6 層服務(wù)式公寓，2018 年竣工

標(biāo)準(zhǔn)層：?jiǎn)螌?938-2153㎡，可分割180㎡起，層高3 米、凈高 2.8 米，150mm架空地板，得房率約 70%

電梯：每棟 6-8 部客梯 + 2 部貨梯，梯速 3m/s，分區(qū)運(yùn)行，候梯＜30 秒

車位：地下約1500個(gè)，月租 1000-1800 元

認(rèn)證：LEED金級(jí) + 白玉蘭獎(jiǎng)，綠色建筑標(biāo) 桿

辦公：全周期面積覆蓋（18-2153㎡），適配總部、金融、科創(chuàng)、專業(yè)服務(wù)企業(yè)

商業(yè)：5 萬(wàn)㎡街區(qū)商業(yè)，含餐飲、零售、健身、銀行等，滿足日常商務(wù)與休閑

服務(wù)式公寓：6 棟高端公寓，適配高管 / 外籍人才長(zhǎng)期居住

會(huì)議中心：千人宴會(huì)廳 + 多功能會(huì)議室，支持大型商務(wù)活動(dòng)與發(fā)布

租金：5.0-6.5元 /㎡/ 天（整層優(yōu)惠，小面積溢價(jià)）

物業(yè)：陸家嘴物業(yè)，45元 /㎡/ 月（含空調(diào)）

空調(diào)：VAV 中央空調(diào)，工作日 8:30-18:30，支持加班獨(dú)立控制

入駐企業(yè)：Cadence、獵聘、美敦力、清水建設(shè)等，出租率超90%

成熟標(biāo) 桿：前灘首個(gè)交付運(yùn)營(yíng)的綜合體，商務(wù)氛圍濃厚，即租即用

全業(yè)態(tài)生態(tài)：辦公 + 商業(yè) + 公寓 + 會(huì)議中心一體化，24小時(shí)商務(wù)閉環(huán)

成本優(yōu)勢(shì)：租金較陸家嘴低30%-40%，享前灘/ 自貿(mào)區(qū)雙重政策紅利