地址：浦東新區(qū)金海路2011 號（金橋開發(fā)區(qū)核心，近外環(huán)）

開發(fā)商 / 物業(yè)：新奧集團(tuán)（新智認(rèn)知）/ 匯佳物業(yè)

建筑 / 樓層：地上5 層（主樓 + 副樓）+ 地下 2 層，環(huán)形開放式設(shè)計(jì)

總建面 / 標(biāo)準(zhǔn)層：約 4.09 萬㎡，標(biāo)準(zhǔn)層800-1200㎡，得房率約72%

建筑特色：現(xiàn)代玻璃幕墻，8米挑高大堂，中心庭院 + 屋頂花園，綠化率 30%

電梯：6 部高速客梯，智能調(diào)度

空調(diào)：VRV 中央空調(diào)，24小時(shí)獨(dú)立控制，加班無額外費(fèi)用

車位：地下 400 個(gè)，月租約 260-350 元

物業(yè)費(fèi)：18元 /㎡/ 月

面積段：45-3000㎡，主力45-500㎡，可自由分割；整層 800-1200㎡

層高 / 凈高：標(biāo)準(zhǔn)3.96-4.04m，凈高Zui高3.18m，空間開闊無壓抑感

日租金：2.5-3.5元 /㎡/ 天（精裝現(xiàn)房，即租即用）

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝（吊頂、地毯、玻璃隔斷、門禁、網(wǎng)絡(luò)），部分帶家具

地鐵：9/12號線金海路站上蓋，步行 180 米（3 分鐘）；3 站到陸家嘴，5 站達(dá)世紀(jì)大道

公交：790 / 浦東 27 / 上川專線等，金海路民耀路站步行 50 米內(nèi)

自駕：臨中環(huán)、外環(huán)、金海路高架；15 分鐘達(dá)張江，20 分鐘到陸家嘴，30 分鐘至浦東機(jī)場

配套：樓內(nèi)500人多功能廳、共享會議室、健身房、羽毛球場、員工餐廳、便利店；毗鄰金海濕地公園、華為研究所、通用汽車，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚

核心產(chǎn)業(yè)：數(shù)字科技、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、科創(chuàng)研發(fā)、企業(yè)區(qū)域總部（享金橋自貿(mào)區(qū)政策支持）

適合企業(yè)：成長型科創(chuàng)企業(yè)、研發(fā)中心、數(shù)字經(jīng)濟(jì)公司、區(qū)域辦事處