上海星騰大廈招商租賃首頁-手機(jī)在線觀看國(guó)產(chǎn)三級(jí),中文字幕人妻熟女人妻
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星騰大廈坐落于上海市黃浦區(qū)河南南路1號(hào)，地處外灘金融區(qū)、城隍廟商圈與人民廣場(chǎng)三大核心板塊的交匯地帶，是2002年竣工的高品質(zhì)智能化商務(wù)辦公樓，以歐式傳統(tǒng)風(fēng)格為基調(diào)，是黃浦區(qū)極具代表性的乙級(jí)商務(wù)寫字樓。
星騰大廈東臨紫金路、南靠金陵東路、西臨河南南路、北界延安東路，地理位置極為優(yōu)越，屬于外灘金融區(qū)的地段。大廈由星滕房產(chǎn)有限公司開發(fā)，于2002年12月開盤竣工，總建筑面積約13,734平方米，地上19層，地下1層為車庫，每層建筑面積約675平方米，整體規(guī)模適中，是黃浦區(qū)成熟穩(wěn)定的商務(wù)辦公選擇。
樓層與高度：地上19層，地下1層，標(biāo)準(zhǔn)層高約3.7~3.9米，凈高約2.6~3.0米，得房率約67~69%，空間實(shí)用率較高。
外立面：采用優(yōu)質(zhì)進(jìn)口石材裝飾外墻及窗套，秉承歐式傳統(tǒng)風(fēng)格，整體立面峻秀挺拔，在周邊建筑群中極具辨識(shí)度。
電梯配置：配備4部OTIS品牌客梯 + 1部貨梯，運(yùn)行穩(wěn)定高效，高峰等候時(shí)間短。
空調(diào)系統(tǒng)：集中式中央空調(diào)，開放時(shí)間為周一至周五8:00-18:00，部分來源顯示支持24小時(shí)獨(dú)立控制；空調(diào)電費(fèi)含在物業(yè)費(fèi)中，無需額外繳納。
網(wǎng)絡(luò)通訊：支持電信、聯(lián)通、移動(dòng)、衛(wèi)通、有線通五線接入，高速信息網(wǎng)絡(luò)覆蓋全樓，充分滿足現(xiàn)代商務(wù)通訊需求。
安防系統(tǒng)：配備、高速信息網(wǎng)絡(luò)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)，智能化管理完善。
參考租金：約 3.5~6.0元/平方米/天，不同樓層、面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格有所差異，整層大面積（約742~760平方米）報(bào)價(jià)約6.0元/平方米/天，小面積分割房源低可至 3.0~3.5元/平方米/天，性價(jià)比突出。
物業(yè)費(fèi)：約 13~20元/平方米·月，由上海明華物業(yè)管理有限公司提供人性化專業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)費(fèi)已含空調(diào)能耗費(fèi)。
可租面積：整層面積約 675平方米，可租面積范圍從 132平方米至整層760平方米 不等，適合不同規(guī)模團(tuán)隊(duì)需求。
停車費(fèi)：地下車位約 30~85個(gè)，月租金約 1,000~1,500元/位，地面及地下均有車位供應(yīng)。
地鐵：緊鄰地鐵 10號(hào)線豫園站，步行約 190~248米，約2~3分鐘可達(dá)；距 8號(hào)線/14號(hào)線大世界站 約819米，距8號(hào)線老西門站 約786米，多線換乘，通勤極為便利。
公交：周邊匯聚01、02、108、11、17、26、926、127、311、320、42、304、736、920、930、932、969等多條公交線路，公共交通網(wǎng)絡(luò)極為完善。
自駕：北界延安東路，可快速接入延安路高架；西臨河南南路，毗鄰南北高架，自駕出行極為便利，是黃浦區(qū)車行通達(dá)性的寫字樓之一。
周邊商圈：緊鄰城隍廟商圈、豫園商圈，毗鄰?fù)鉃┙鹑趨^(qū)，距人民廣場(chǎng)、南京東路步行街均在步行或短程范圍內(nèi)，周邊銀行、餐飲、購(gòu)物、酒店配套一應(yīng)俱全。
入駐企業(yè)：天平汽車保險(xiǎn)股份有限公司上海營(yíng)業(yè)總部、上海蝶翠詩商業(yè)有限公司、敬海貨運(yùn)、上海棲城建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司、華威貨運(yùn)（中國(guó)）有限公司等多家企業(yè)已入駐，以金融保險(xiǎn)、貿(mào)易、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、貨運(yùn)物流等行業(yè)為主，企業(yè)質(zhì)量較高。
周邊配套：周邊覆蓋、工商銀行、建設(shè)銀行等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)；四川南路小學(xué)、上海市金陵中學(xué)、上海市格致中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺；豫園商城、新世界大丸百貨、外灘等商業(yè)與文化地標(biāo)均在步行范圍內(nèi)。
地段稀缺：地處外灘金融區(qū)、城隍廟、人民廣場(chǎng)三大核心板塊交匯處，地段價(jià)值無可比擬，是黃浦區(qū)不可復(fù)制的黃金位置。
歐式風(fēng)格：外立面采用進(jìn)口石材，秉承歐式傳統(tǒng)風(fēng)格，建筑品質(zhì)感強(qiáng)，企業(yè)形象展示效果突出。
性價(jià)比突出：相比周邊同類寫字樓，星騰大廈租金相對(duì)親民，物業(yè)費(fèi)較低，綜合租賃成本在黃浦核心區(qū)極具競(jìng)爭(zhēng)力。
成熟穩(wěn)定：2002年竣工至今已運(yùn)營(yíng)逾20年，物業(yè)管理成熟穩(wěn)定，入駐企業(yè)生態(tài)良好，是區(qū)域內(nèi)久經(jīng)考驗(yàn)的商務(wù)辦公選擇。
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一般項(xiàng)目：從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃，受托房屋租賃，工程管理服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，商務(wù)信息咨詢（不含投資類咨詢），廣告設(shè)計(jì)、制作、代理，數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，物業(yè)管理，互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
百樓通作為政企招商、企業(yè)定制化選址解決方案供應(yīng)商，旗下有第一租房網(wǎng)，優(yōu)樓網(wǎng)，百樓通·聯(lián)合辦公等大流量招商平臺(tái)。百樓通秉承“全心全意為企業(yè)服務(wù)”的宗旨，打造連接投資者與招商載體的橋梁，形成區(qū)域聯(lián)動(dòng)、項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)、服務(wù)聯(lián)動(dòng)。 助力招商引資，提供更優(yōu)政策咨詢； 提供企業(yè)定制化選址解決方案。 ...