總建筑面積 12.7 萬㎡，容積率 2.8，綠化率 30%，由甲級(jí)辦公樓、兩棟精英 Loft公寓、綠地繽紛廣場(chǎng)商業(yè)中心組成，打造 16 小時(shí)自循環(huán)工作生活空間。

甲級(jí)辦公樓共 17 層，標(biāo)準(zhǔn)層面積 2109㎡，可租面積 129㎡至整層2109㎡，中間面積段均可靈活分割，適配多元辦公需求。

建筑設(shè)計(jì)采用全玻璃幕墻，配備挑高大堂，空間通透采光佳；每層設(shè)共享休憩區(qū)，提升辦公舒適度。

標(biāo)準(zhǔn)層高 4.5 米，凈高 3-3.5 米，空間開闊；樓板承重 250kg/㎡，適配常規(guī)辦公及輕型研發(fā)。

電梯配置：6 部客梯 + 2 部貨梯，保障高效通行；空調(diào)系統(tǒng)為 VRV 中央空調(diào)，可 24小時(shí)獨(dú)立控制，適配企業(yè)彈性辦公需求。

配電 80W/㎡且可增容，電費(fèi)約 0.8-1.05 元 / 度，滿足企業(yè)用電擴(kuò)容需求。

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付，部分精裝可選，配備消防噴淋及煙感系統(tǒng)，支持個(gè)性化裝修。

租金：2.3-4.2 元 /㎡/ 天（實(shí)時(shí)價(jià)格可咨詢）；售價(jià) 2.9-3.5 萬 / 平米。

物業(yè)費(fèi)：17 元 /㎡/ 月綠地MTO...。

車位：共 838 個(gè)機(jī)動(dòng)車位，非固定車位 520 元 / 月，固定車位 600-1000 元 / 月，滿足日常停車需求。

軌道交通：13 號(hào)線中科路站地鐵口上蓋，25 路公交可至 2 號(hào)線金科路站、16號(hào)線華夏中路站，公共交通便捷綠地MTO...。

自駕出行：3 分鐘上中環(huán)高架，25 分鐘直達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)，高效連接城市核心樞紐。

商業(yè)配套：綠地繽紛廣場(chǎng)涵蓋星巴克、麥當(dāng)勞、紅星電影城等，園區(qū)內(nèi)商業(yè)滿足員工餐飲、休閑、購(gòu)物等日常需求。

產(chǎn)業(yè)協(xié)同：毗鄰百度、惠普、霍尼韋爾、AMD等科技巨頭，與張江人工智能島、科學(xué)之門雙子塔形成產(chǎn)業(yè)集群，助力企業(yè)資源對(duì)接與技術(shù)協(xié)作。