張江·衡谷1976 張江藥谷園區(qū)可環(huán)評 醫(yī)藥研發(fā)實驗室-吻胸調教在屁股撅起來內射|《色戒》未刪減版電影在線メイリン モデルコレクション メイ
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張江衡谷1976園區(qū)位于上海浦東新區(qū)高科中路1976號，屬于張江科學城104板塊，距離地鐵13號線張江路地鐵站950米。園區(qū)有大環(huán)評可做生物醫(yī)藥研發(fā)實驗室，項目位于張江藥谷核心區(qū)域。
張江?衡谷1976 的項目信息進行結構化梳理，重點突出其空間參數、產業(yè)適配性與交通優(yōu)勢，方便快速抓取核心價值點。園區(qū)內已入駐企業(yè)包括邁得派斯、昆藥集團、萬華化學、博騰醫(yī)藥、賽默飛世爾、海肽生物、旭東海普藥業(yè)、柯君醫(yī)藥等，產業(yè)集聚效應顯著。
該區(qū)域作為我國Zui具影響力的生物醫(yī)藥產業(yè)創(chuàng)新集聚高地，上海創(chuàng)新要素集聚，研發(fā)能力全國lingxian，比較優(yōu)勢顯著。相關專業(yè)領域內院士、長江學者等高水平人才占全國1/5，匯聚了眾多的跨國藥企巨頭。經過20多年的發(fā)展，張江藥谷形成了完善的生物醫(yī)藥創(chuàng)新體系和產業(yè)集群。它，不僅是上海的“藥谷”，更是中國的“藥谷”。
項目名稱
：張江?衡谷 1976核心區(qū)位
：張江高科技園區(qū)中心，浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)高科中路 1976號（東至張江路、西至法拉第路、南鄰蔡倫路、北接高科中路）項目定位
：實驗研發(fā)與總部辦公優(yōu)選，適配生物醫(yī)藥、化學試劑、集成電路等產業(yè)總體規(guī)模
：總建筑面積 34365.32㎡（地上 24559.64㎡），地上 / 地下停車位共 320 個，由 A、B、C三幢聯體樓宇組成可租賃面積：335㎡-2000㎡
層高：3.9—5.1m
承重：200-350公斤/平米
物業(yè)：18元/平米/月（配置VRV空調）
停車費：500元/月，園區(qū)地上/地下停車位非常充足
交付標準：目前現狀交付或毛坯交付（可談）
地理位置：上海浦東新區(qū)高科中路1976 號（法拉第路 63 弄）
交通：園區(qū)有班車直達2號線廣蘭路站和13號線張江路站
層高
：1 樓 9 米或 5.1 米（適合展示展廳、重型研發(fā)），2-5 樓均為 3.9 米（適配研發(fā) +辦公）荷載
：1 樓 10KN/㎡（滿足重型設備需求），2-3 樓均為 2KN/㎡電容
：基礎容量 2500KW，可根據企業(yè)需求增容空調與新風
：配備格力新風系統和 VRV 空調，保障辦公與研發(fā)環(huán)境其他配置
：雙回路供電系統、9 部三菱標準電梯，樓宇智能化程度高（含自動化系統、消防智能管理系統）駕車出行
：毗鄰中環(huán)（申江路），門前即為高科中路，西側有羅山路高架，北側有龍東大道，路網便捷公共交通
：醫(yī)藥研發(fā)實驗室 , 張江藥谷
張江寫字樓，金橋精裝辦公室，陸家嘴寫字樓，滴水湖辦公室，臨港辦公室
個人商務服務；企業(yè)管理；物業(yè)管理；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；住房租賃；倉儲設備租賃服務；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務；國內貨物運輸代理；體育用品及器材批發(fā)；體育用品及器材零售；文具用品批發(fā)；文具用品零售；勞動保護用品銷售；組織文化藝術交流活動；市場營銷策劃；會議及展覽服務；房地產經紀；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售；鞋帽批發(fā)；鞋帽零售；五金產品批發(fā)；五