百佳通園區(qū)招商 生物醫(yī)藥 人工智能產(chǎn)業(yè)園區(qū) 張江獨(dú)棟研發(fā)樓-亞洲色琪琪永久原網(wǎng)站メイリン モデルコレクション メ|日本阿av好好熱
- 報(bào)價(jià)
- ￥3.00元每m2/天
- 聯(lián)系手機(jī)
- 13122915338
張江百佳通園區(qū)
基本信息
名稱：百佳通（盛騰天地）
地址：上海浦東新區(qū)盛榮路388弄，地處張江科學(xué)城核心區(qū)
竣工時(shí)間：2018年8月
建筑面積：約9.8萬(wàn)-10萬(wàn)平方米（含4棟高層、29棟獨(dú)棟）
業(yè)主/物業(yè)：東久集團(tuán)開發(fā)，東久磐易物業(yè)管理
建筑布局
高層研發(fā)樓（1-4號(hào)樓）：11層，單棟面積1.1萬(wàn)-1.5萬(wàn)㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2-4.8米，配備3部客梯+1部貨梯。
獨(dú)棟辦公樓（5-33號(hào)樓）：5層+地下1層，面積1800-2600㎡（部分可分割至300-400㎡/層），層高3.9-4.5米，每棟配1部客貨兩用電梯。
區(qū)位與交通
2分鐘接入中環(huán)，30分鐘達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)，40分鐘至虹橋機(jī)場(chǎng)；
地鐵13號(hào)線中科路站（1.5公里，園區(qū)提供短駁班車）、21號(hào)線博宇路站（600米，在建）；
11號(hào)線羅山路站車程10分鐘。
產(chǎn)業(yè)生態(tài)：毗鄰復(fù)星醫(yī)藥、中國(guó)商飛、李政道研究所等guojiaji機(jī)構(gòu)，形成產(chǎn)學(xué)研集群。
交通網(wǎng)絡(luò)：
硬件配置
環(huán)保設(shè)計(jì)：獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)、24小時(shí)VRV自控空調(diào)、外開窗設(shè)計(jì)，樓板承重1F 300kg/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層250kg/㎡。
電力與交付：配電量100w/㎡（可增容），精裝修交付帶家具，得房率75%-80%。
租金與費(fèi)用
租金：3.5-5元/㎡/天（獨(dú)棟需面議）；
物業(yè)費(fèi)：獨(dú)棟12元/㎡/月，高層19元/㎡/月；
停車費(fèi)：450元/月/輛，車位配比約1:150㎡。
內(nèi)部設(shè)施
1800㎡美食城（含30余種餐飲、包廂）、羅森便利店、咖啡簡(jiǎn)餐、健身房（二期規(guī)劃）；
高層1樓設(shè)商業(yè)中心，含TIRANO Pizza等品牌。
周邊資源
商業(yè)：陸悅天地（16.6萬(wàn)㎡）、萬(wàn)科2049商業(yè)街、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)；
酒店：希爾頓、萬(wàn)豪、亞朵等多家星級(jí)酒店；
人才公寓：納什星廬（3.7萬(wàn)㎡）、樂居雍萃（2.6萬(wàn)㎡）；
生態(tài)：川楊河濱水公園、張江科學(xué)會(huì)堂。
定位：生物醫(yī)藥、科創(chuàng)研發(fā)企業(yè)（環(huán)評(píng)資質(zhì)完備），兼顧總部型與中小型企業(yè)需求。
代表企業(yè)：摯盟醫(yī)藥、百度智圖、賽多利斯、裕太微電子等。
百佳通與張江人工智能島、科學(xué)之門雙子塔等共同構(gòu)成張江科創(chuàng)走廊，其獨(dú)棟產(chǎn)品稀缺性突出，且租金低于同區(qū)域甲級(jí)寫字樓（如張江高科·啟能大廈），性價(jià)比顯著。
張江獨(dú)棟 , 張江人工智能創(chuàng)新小鎮(zhèn) , 復(fù)星醫(yī)藥園區(qū) , 政道研究所 , 中國(guó)商飛
張江寫字樓，金橋精裝辦公室，陸家嘴寫字樓，滴水湖辦公室，臨港辦公室
個(gè)人商務(wù)服務(wù)；企業(yè)管理；物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住房租賃；倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；國(guó)內(nèi)貨物運(yùn)輸代理；體育用品及器材批發(fā)；體育用品及器材零售；文具用品批發(fā)；文具用品零售；勞動(dòng)保護(hù)用品銷售；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；會(huì)議及展覽服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售；鞋帽批發(fā)；鞋帽零售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五