東方萬國節(jié)研發(fā)辦公樓 金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)示范項目-三級國產(chǎn)國語三級在線,十八禁視頻在線播放網(wǎng)站
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戰(zhàn)略區(qū)位與規(guī)劃理念
雄踞浦東新金橋路1599號，地處陸家嘴金融城與外高橋保稅區(qū)戰(zhàn)略中間點。項目以30萬平方米體量踐行"低碳環(huán)保+智能商務(wù)"雙核理念，10棟研發(fā)辦公樓環(huán)繞2萬方下沉式廣場，形成綠化率達25%的生態(tài)辦公集群。作為金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)升級示范項目，率先引入國際5A級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)與彩虹跑道、恒溫泳池等健康設(shè)施。
建筑標(biāo)準(zhǔn)與空間配置
研發(fā)辦公體：8-10層建筑群，標(biāo)準(zhǔn)層1700㎡（可組合至整層）
硬件系統(tǒng)：三菱電梯集群（3客梯+1貨梯/棟）+雙系統(tǒng)空調(diào)
技術(shù)參數(shù)：4.2米層高（凈高3.8米），75%得房率
交付選項：標(biāo)準(zhǔn)交付（含架空地板）或精裝拎包入駐
產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)圈
構(gòu)建五維配套體系：
運動健康：洛克公園籃球場+50米恒溫泳池
商務(wù)服務(wù)：1000㎡國際會議中心
生活便利：星巴克+全家+一心堂藥店
交通接駁：9號線雙站覆蓋+園區(qū)接駁巴士
智慧管理：高力國際提供24元/㎡/月物業(yè)服務(wù)
交通網(wǎng)絡(luò)與基礎(chǔ)設(shè)施
軌道交通：9號線金橋站/金吉路站+21號線云山路站（10分鐘步行圈）
停車系統(tǒng)：1800個地下車位（550元/月/個）
能源管理：風(fēng)冷熱泵空調(diào)系統(tǒng)（8:00-18:00供能）
金橋獨棟 , 金橋?qū)嶒炇?/a> , 華為 , 金橋開發(fā)區(qū) , 金橋國際商業(yè)廣場
張江寫字樓，金橋精裝辦公室，陸家嘴寫字樓，滴水湖辦公室，臨港辦公室
個人商務(wù)服務(wù)；企業(yè)管理；物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住房租賃；倉儲設(shè)備租賃服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；國內(nèi)貨物運輸代理；體育用品及器材批發(fā)；體育用品及器材零售；文具用品批發(fā)；文具用品零售；勞動保護用品銷售；組織文化藝術(shù)交流活動；市場營銷策劃；會議及展覽服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售；鞋帽批發(fā)；鞋帽零售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五