【皇庭中心】開發(fā)商直租

福田中心CBD，中樞之上市政商業(yè)環(huán)伺

地鐵1、4號線上蓋，廣深港高鐵福田站

金融核心商務(wù)區(qū)，一手5A超甲級寫字樓

出租面積：約126㎡~2300㎡整層及連層

租金單價：138-260元/㎡/月（含稅）

管理費(fèi)：33元/㎡/月(含工作日8:00-20:00、周六8:00-12:00空調(diào))

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝、豪裝

停車位：約656個，地下4層充足車位配置

負(fù)一樓直連地鐵1、4、10號線，員工通勤無懼風(fēng)雨，有效節(jié)約企業(yè)交通成本

5分鐘福田高鐵站，15分鐘中國香港，30分鐘機(jī)場，出差接待不發(fā)愁

自帶2.5萬平商業(yè)裙樓，負(fù)一樓無縫銜接：皇庭廣場，怡景中心城，卓.越intown，卓悅中心、連城新天地

皇庭中心基礎(chǔ)信息：

開發(fā)商：皇庭集團(tuán)

樓層總數(shù)：地上54層（地下4層）

總建筑面積：166150.64㎡

占地面積：7891.8㎡

樓層面積：約2000-2300㎡

實(shí)用率：約68%

層高/凈高：4.3~4.5米/3米

管 理費(fèi)：33元/㎡（含空調(diào)，使用時間為周一至周五早八晚八點(diǎn)，周六早八至12點(diǎn)）

空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)

入住率：整棟入住率達(dá)到85%

停車位：約656個，地下4層充足車位配置（月卡1200元/固定：2000元/月）

電梯數(shù)量：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯，2臺消防梯，時速6m/s

項(xiàng)目地址：福田區(qū)金田路與福華路交匯處.會展中心地鐵站（導(dǎo)航地址：皇庭中心）

皇庭中心九大核心價值

1、【優(yōu)質(zhì)商務(wù)配套】自身擁有2.7萬㎡商務(wù)配套、匯聚5大MALL、坐享福田中心區(qū)約100萬㎡商業(yè)配套

2、【完善交通網(wǎng)絡(luò)】地鐵1號線與地鐵4號線交匯處、1號線東西貫穿全深、4號線連接福田、皇崗雙口岸和深圳北站、廣深樞紐帶、輻射泛珠三角、牽引世界脈搏

3、【國際金融坐標(biāo)】深港通、深交所、勢必吸引更多海外者深圳金融市場、與世界同步、掌舵世界之變

4、【無時差商務(wù)平臺】24無時差辦公空間、助力企業(yè)與全球時刻同步

5、【LEED金級認(rèn)證】不惜工本在生態(tài)性、能源管理等方面執(zhí)行極高標(biāo)準(zhǔn)、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、高端綠色寫字樓發(fā)展、暢享低碳鮮氧生活、世界 500強(qiáng)企業(yè)的配備

6、【智能管理系統(tǒng)】引入國際先進(jìn)技術(shù)、實(shí)現(xiàn)高科技智能管理、打造國際智能辦公空間

7、【環(huán)球精英團(tuán)隊】建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、公共空間、燈光顧問等設(shè)計皆出自環(huán)球精英團(tuán)隊、只為一座金融帝國

8、【國際硬件配置】國際配置匹配皇庭中心金融帝國地位、在高標(biāo)準(zhǔn)辦公空間中舒適辦公、運(yùn)籌帷幄

9、【定制服務(wù)體系】定制專屬金融王國、助力商業(yè)金三角、推動福田中心區(qū)商務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)升級