錦繡申江項目介紹  

項目概況  

項目名稱：錦繡申江（金橋華虹創(chuàng)新園）  

項目地址：上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄  

總建筑面積：34萬平方米，其中地上建筑面積27萬平方米  

園區(qū)組成：33棟總部辦公樓、1棟綜合服務中心、1棟人才服務樓  

出租面積：60-8000平方米  

租金范圍：2-3元/平方米/天  

物業(yè)費用：8.8元/平方米/月  

區(qū)位優(yōu)勢  

錦繡申江坐落于金橋城市副中心核心地段，位于錦繡東路與申江路交匯處，緊鄰在建的14號線金粵路站，連接中環(huán)線，南靠張江副中心。周邊規(guī)劃有張家浜楔形綠地公園，距離即將落成的浦東足球場不足2公里，地處“金色中環(huán)發(fā)展帶”，享有得天獨厚的交通與區(qū)域優(yōu)勢，是金橋園區(qū)的重要名片。  

產業(yè)定位與企業(yè)集聚  

錦繡申江秉持“1+X”產業(yè)發(fā)展理念，以集成電路為核心，融合新興產業(yè)，構建創(chuàng)新經濟集群。園區(qū)已吸引眾多行業(yè)龍頭企業(yè)入駐，包括：  

集成電路領域：芯成半導體、長電科技、華虹計通等產業(yè)鏈企業(yè)  

生物醫(yī)藥領域：威海威高、碧研生物等zhiming企業(yè)  

新興服務業(yè)：聚龍股份、挪亞檢測認證等xingye  

人工智能領域：黑芝麻智能科技（AI芯片研發(fā)）、SMC中國（工業(yè)數字化與智能制造）  

此外，黑芝麻智能科技近期在世界人工智能大會上展示了“華山二號”系列芯片，彰顯了園區(qū)創(chuàng)新實力。挪亞檢測認證作為國內早期第三方服務機構之一，總部亦設于此。  

配套設施與環(huán)境  

錦繡申江融合研發(fā)辦公與生活配套，體現(xiàn)創(chuàng)意科技、生態(tài)環(huán)保與人文關懷的理念：  

餐飲服務：園內設兩家公共餐廳，提供早中晚餐，涵蓋多樣風味美食  

生活便利：24小時便利店、健身房、咖啡茶鋪、ATM機、洗車房、新能源充電樁等一應俱全  

商務支持：綜合會議中心、聯(lián)合辦公空間、路演廳、時租會議室滿足企業(yè)需求  

交通出行：金橋共享巴士、時租汽車等智慧出行方式，為員工提供便捷通勤  

自然環(huán)境：園區(qū)綠意盎然，陽光灑落，樹影婆娑，漫步其中，感受生機與活力  

金橋現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)特色  

作為金橋“東方智造城”的重要組成部分，錦繡申江以產業(yè)集聚和鮮明特色助力區(qū)域發(fā)展。金橋30年來經濟騰飛，創(chuàng)新不斷，打造出獨特的“金橋樣本”。園區(qū)配套完善，人文氛圍濃厚，為企業(yè)與員工營造安居樂業(yè)的理想環(huán)境。  

錦繡申江不僅是企業(yè)總部與研發(fā)中心的優(yōu)選之地，更是創(chuàng)新與生態(tài)和諧共融的現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)dianfan。