金創(chuàng)大廈坐落于浦東新區(qū)金科路4560號金色中環(huán)發(fā)展帶，金創(chuàng)大廈占據(jù)張江科學(xué)城核心腹地，由4棟研發(fā)樓組成（6-14層），總建筑面積約11.98萬平方米。項(xiàng)目分兩期開發(fā)：1號樓2010年投用，2-4號樓2013年竣工，形成“地鐵上蓋+工業(yè)研發(fā)”雙資質(zhì)科創(chuàng)聚合體，土地性質(zhì)為104地塊工業(yè)研發(fā)用地。

環(huán)評資質(zhì)?：具備大環(huán)評許可，支持生物醫(yī)藥、化學(xué)研發(fā)等實(shí)驗(yàn)室及中試產(chǎn)線入駐

生態(tài)濃度?：強(qiáng)生、殼牌、博通等超10家世界500強(qiáng)研發(fā)中心聚集，與上海科技大學(xué)、張江藥谷形成產(chǎn)學(xué)研閉環(huán)。

樓盤參數(shù)

地址：上海市金科路4560號金創(chuàng)大廈

業(yè)主方：DNE東久新宜

竣工日期：2013年

可租賃面積：300-10000平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2450-1800平方米

得房率：80%(含過道)

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米

荷載承重：首層:1噸/平米、標(biāo)準(zhǔn)層:500公斤/平方米

電梯數(shù)量：三菱，4部客梯、2部貨梯

電力供應(yīng)：兩路10KV電源來自35KV降壓站，3臺2000KVA變壓器，120瓦/平方米

空調(diào)系統(tǒng)：集中供能

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯，上家遺留裝修，定制裝修

停車位：400元/月

物業(yè)管理費(fèi)：15元/平方米/月