【樓盤出租信息】
1.租賃總面積：5.4萬平方米
2. 小獨棟租賃面積：1600平方米
3. 樓板荷載：350公斤/平方米
4. 建筑層數(shù)：小高層共13層，小獨棟4-5層
5. 標準層高：小高層4.1米，小獨棟3.9米
6. 客用電梯：獨棟每幢1部，小高層3部
7. 空調(diào)系統(tǒng)：集中供能
8. 地址：上海市浦東新區(qū)環(huán)科路999弄
9. 租金報價：4.0-5.0元
10. 物業(yè)費：15元/㎡/月

辦公成本優(yōu)勢：

租金相對合理：與上海的核心商務(wù)區(qū)相比，張江的寫字樓租金相對較低。同時，張江還有大量的科創(chuàng)園區(qū)和孵化器，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供了眾多超低租金的辦公空間，降低了企業(yè)的辦公成本。

運營成本較低：張江的基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通、通信、能源等配套設(shè)施齊全，企業(yè)的運營成本相對較低。例如，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)可以減少員工的通勤時間和成本，穩(wěn)定的能源供應(yīng)可以保障企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

人才資源優(yōu)勢：

人才數(shù)量多：張江擁有各類科技型人才達 40多萬名，是全國創(chuàng)新人才集聚高地。企業(yè)在張江辦公可以方便地招聘到專業(yè)技術(shù)人才、管理人才和創(chuàng)新人才，為企業(yè)的發(fā)展提供人才保障。

人才質(zhì)量高：這里的人才不僅數(shù)量眾多，而且質(zhì)量較高。高校和科研院所培養(yǎng)了大量的高素質(zhì)人才，他們具有扎實的專業(yè)知識和創(chuàng)新能力，能夠滿足企業(yè)對高端人才的需求。