【樓盤出租信息】
1. 總建筑面積：29,626.56平米
2. 停車位：157個(gè)含貨車車位2個(gè)
3. 園區(qū)電力：5,000KVA
4. 1號樓（4層）-租賃面積6,328.61平米
5. 2號樓（3層）-租賃面積3,294.35平米
6. 3-5號樓（3層）-租賃面積5,788.7平米
7. 6號樓（2層）-租賃面積2,637.5平米
8. 租金單價(jià)：3.5元/平米/天起
9. 物業(yè)費(fèi)用：18元/平米/月
10. 物業(yè)管理：品域物業(yè)
11. 載體層高：3.5-4.5m部分9.5m
12. 樓板承重：1樓500kg/㎡；其余200-350kg/㎡
13. 供應(yīng)電量：可達(dá)150w/㎡以上

產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢：

完整產(chǎn)業(yè)鏈：張江是上海重要的高科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，尤其是在集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能等領(lǐng)域。企業(yè)在此辦公可以方便地與產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)進(jìn)行合作與交流，提高業(yè)務(wù)效率，降低溝通成本。例如，集成電路企業(yè)可以快速找到芯片設(shè)計(jì)、制造、封裝測試等各環(huán)節(jié)的合作伙伴，生物醫(yī)藥企業(yè)能便捷地與研發(fā)機(jī)構(gòu)、臨床試驗(yàn)機(jī)構(gòu)等開展合作，這種產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)為企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展和業(yè)務(wù)拓展提供了有力支持。

創(chuàng)新氛圍濃厚：眾多同行業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)聚集，形成了良好的創(chuàng)新氛圍。企業(yè)之間可以互相學(xué)習(xí)、借鑒，激發(fā)創(chuàng)新靈感，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品升級。各類產(chǎn)業(yè)論壇、研討會、技術(shù)交流活動頻繁舉辦，為企業(yè)提供了豐富的學(xué)習(xí)和交流機(jī)會。

科研資源優(yōu)勢：

科研機(jī)構(gòu)與高校眾多：張江周邊匯聚了近 20家高校和科研院所，如上海科技大學(xué)、中科院上海高等研究院等。這些科研機(jī)構(gòu)為企業(yè)提供了強(qiáng)大的技術(shù)支持和人才支持，企業(yè)可以與高校、科研院所開展產(chǎn)學(xué)研合作，共同進(jìn)行技術(shù)研發(fā)、項(xiàng)目攻關(guān)，加速科技成果的轉(zhuǎn)化和應(yīng)用。例如，企業(yè)可以委托高校進(jìn)行基礎(chǔ)研究，或者與科研院所合作開展應(yīng)用研究，提高企業(yè)的技術(shù)水平和創(chuàng)新能力。

大科學(xué)裝置集中：擁有 14個(gè)大科學(xué)裝置，如上海同步輻射光源等。這些大科學(xué)裝置為企業(yè)的科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)提供了先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)條件和技術(shù)支持，有助于企業(yè)開展前沿性的研究工作，提升企業(yè)的核心競爭力。