房產(chǎn)稅的熱點(diǎn)問(wèn)答
- 報(bào)價(jià)
- 請(qǐng)來(lái)電詢價(jià)
- 聯(lián)系手機(jī)
- 17764573265
- 微信號(hào)
- 17764573265
- 注冊(cè)周期
- 1-3天
- 服務(wù)優(yōu)勢(shì)
- 下證快
- 好又快
- GOOD
Q1：納稅人取得拆遷補(bǔ)償安置的房屋是否需要繳納契稅？
解答：因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補(bǔ)償且重新購(gòu)置土地、房屋的，成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，超出部分征收契稅；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且不繳納差價(jià)的免征契稅，繳納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。
文件依據(jù)：《安徽省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于安徽省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定》（安徽省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第四十九號(hào)）
Q2：納稅人按年收取房屋租金，按季申報(bào)房產(chǎn)稅，從租計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，計(jì)稅依據(jù)如何確定？
解答：房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。因房產(chǎn)稅按年征收、分季繳納。故，季度申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)，以季度租金收入作為房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)。
Q3：房屋大修停用半年以上，大修期間是否免征房產(chǎn)稅？
解答：納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。納稅人自行判斷是否符合優(yōu)惠條件，符合條件的，申報(bào)享受稅收優(yōu)惠，并留存包括大修房屋的名稱、座落地點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、房產(chǎn)原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止時(shí)間等信息和資料，以備稅務(wù)機(jī)關(guān)查驗(yàn)。
文件依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項(xiàng)目取消后加強(qiáng)后續(xù)管理工作的通知》（國(guó)稅函〔2004〕839號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅等“六稅一費(fèi)”優(yōu)惠事項(xiàng)資料留存?zhèn)洳榈墓妗罚▏?guó)家稅務(wù)總局公告2019年第21號(hào)）
Q4：企業(yè)購(gòu)買辦公樓后，又單獨(dú)購(gòu)買的地上露天停車位，是否屬于房產(chǎn)稅中“房產(chǎn)”定義？
解答：不屬于。房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。
獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。
文件依據(jù)：《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定》（（1987）財(cái)稅地字第3號(hào)）
杭州注冊(cè)公司 , 浙江省注冊(cè)公司 , 國(guó)內(nèi)注冊(cè)公司 , 港澳臺(tái)注冊(cè)公司 , 海外注冊(cè)公司
注冊(cè)公司 代理記賬 財(cái)稅合規(guī) 資質(zhì)許可 項(xiàng)目申報(bào) 商標(biāo)注冊(cè) 專利申請(qǐng)
代理記賬(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn))。一般項(xiàng)目：財(cái)務(wù)咨詢；稅務(wù)服務(wù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)；市場(chǎng)主體登記注冊(cè)代理；企業(yè)信用服務(wù)；商標(biāo)代理；知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)（專利代理服務(wù)除外）；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；企業(yè)形象策劃；品牌管理
杭州好又快財(cái)務(wù)管理有限公司是一家專業(yè)從事注冊(cè)公司、代理記賬、財(cái)稅合規(guī)、資質(zhì)許可、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、高層次人才、項(xiàng)目申報(bào)的服務(wù)商，為中小微企業(yè)提供全方位一站式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)。好又快堅(jiān)持以專業(yè)性為核心，致力于為客戶提供高質(zhì)量、可靠的服務(wù)。經(jīng)過(guò)5年多的打磨，我們組建了一只具備深厚的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)、熟悉并遵循新的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、具備廣泛的行業(yè)背景和專業(yè)技能、能夠靈活應(yīng)對(duì)各類需求、并為客戶提供定制化的解決方案的團(tuán)隊(duì)。作為一家立足于杭州本地的企業(yè)服務(wù)公司，好又快不...