陸家嘴金融街區(qū)位于上海市浦東新區(qū)南洋涇路555號，東臨黃浦江，西接陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，南鄰世博園區(qū)，北靠外灘。陸家嘴金融街區(qū)采用半圍合式布局，由 15 座獨立的辦公樓宇、1座標(biāo)準(zhǔn)辦公樓和 3 棟 loft 風(fēng)格的公寓組成。其中，15座公館式建筑采用石材質(zhì)感與法式立面設(shè)計，汲取了凡爾賽宮、盧浮宮等建筑精髓，宛如“上海巴黎”。

項目參數(shù)及租金報價：

竣工年限：2017年

開  發(fā)商：上海銀月置業(yè)有限公司（星月集團）

物業(yè)公司：高力國際

物  業(yè)費：寫字樓28.00元/㎡·月，獨棟18元/㎡·月。

獨棟面積：1600- 2500平方米（共5層）

獨棟整層：350平~500平

塔樓平層租賃面積：60~2000平獨棟可選擇

標(biāo)準(zhǔn)層高：一樓為4.2米，二樓-五樓3.6米- 3.9米。

租金報價：4.5-8.5元/m2/天

建筑面積：11.8萬平

辦公面積：5.2萬平（15棟整棟+1棟辦公樓）

得 房  率：80%

停 車  位：503個

獨棟特點：通燃?xì)?、贈送閣樓及私家花園

塔樓樓層：12層

客 梯 數(shù)：客梯1部

獨棟空調(diào)：VRV中央空調(diào)（24小時）

塔樓空調(diào)時間：工作日8:30-18:00；周六半天

停  車位：共503個  停車費：750 元/月

網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：電信、移動、聯(lián)通、其他

配套設(shè)施

交通配套：交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，地鐵2 號線陸家嘴站近在咫尺，此外，距地鐵 9 號線芳甸路站僅 200米，6 號線北洋涇站 700 米，10 分鐘可直達(dá)陸家嘴、八佰伴商圈，35分鐘可至浦東機場。

生活配套：街區(qū)內(nèi)有星巴克、家樂福Easy、24h 健身房、西餐廳等；周邊還有聯(lián)洋大拇指廣場、LCM置匯旭輝、世紀(jì)公園等，能滿足商務(wù)人士的多樣化生活需求。

商務(wù)配套：為入駐企業(yè)提供會議、接待、休閑等多功能服務(wù)以及一站式商務(wù)服務(wù)，包括物業(yè)管理、安保服務(wù)、綠化維護(hù)等。

項目優(yōu)勢

稀缺性：作為內(nèi)環(huán)內(nèi)唯一的法式獨棟辦公區(qū)，僅有15席，具有極高的稀缺性。

高性價比：得房率高達(dá)80%，相對傳統(tǒng)寫字樓，空間利用率更高，性價比優(yōu)勢明顯。

品牌賦能：宮廷級的建筑風(fēng)格，能夠彰顯企業(yè)的實力與品位，為企業(yè)提供品牌加持。

入駐企業(yè)：吸引了眾多zhiming企業(yè)，如泉果基金、中泰金控、匯納科技、國盛證券、凱納璞淳等，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。