萬碩大廈位于楊浦區(qū)荊州路198號，（保利綠地廣場A1座）地處楊浦區(qū)大連路地鐵站旁，是萬碩置業(yè)2019年以22億買進(jìn)，大廈主體為27層（名義樓層）的現(xiàn)代簡約風(fēng)格建筑，采用金屬質(zhì)感外立面與通透玻璃幕墻設(shè)計，符合全國綠色二星標(biāo)準(zhǔn)，兼具節(jié)能環(huán)保與時尚美感。建筑面積約4.45萬平，保利綠地廣場項目總建筑面積為32萬平方米，是擁有雙軌交覆蓋的集辦公、住宅、商業(yè)一體的綜合項目。整個項目北至長陽路，南靠霍山路，東至通北路，西至荊州路。整個項目配有30000平米商業(yè)規(guī)劃，地下商業(yè)8000平米，員工餐廳，商務(wù)宴請，服務(wù)配套一應(yīng)俱全，多層連廊連通各辦公樓與商業(yè)單元，打造便捷休閑空間，同時整個項目配有1600個車位，充分保證客戶停車需要。

項目參數(shù)及租金報價：

交付時間：2020年6月15日

開發(fā)商：萬碩置業(yè)

物業(yè)管理：上海萬碩置業(yè)有限公司（JLL物業(yè)顧問）

物業(yè)費(fèi)：31元/平/天

樓層總高：27層（名義樓層）

建筑面積：45477平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2015平~2121平

分割面積：125平~2121平（可連續(xù)整層）

租金報價：4-7元

整層凈高：3.05米

大堂層高：10.5米

得房率：分割70~72%、整層75%

電梯配置：8部客梯、2部貨梯

架空地板：150mm

空調(diào)品牌：約克

停車位：100個（月租1460元/月）

網(wǎng)絡(luò)：電信、移動、聯(lián)通、其他

交通配套

地鐵：4號線、12號線大連路站2號口直達(dá)

公交：多條線路直達(dá)大連路長陽路站、荊州路惠民路站等

自駕：緊鄰內(nèi)環(huán)高架、中環(huán)線及延安路高架，交通便捷