浦東康橋-漕河涇康橋商務(wù)綠洲（秀浦路2555號(hào)）-色情視頻天天干_搗爛宮口失禁哭hメイリン モデルコレクション メイ
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漕河涇康橋商務(wù)綠洲
一、項(xiàng)目概況
漕河涇康橋商務(wù)綠洲位于浦東新區(qū)秀浦路2555號(hào)，地處張江科學(xué)城中區(qū)康橋產(chǎn)業(yè)園，是臨港集團(tuán)上市板塊“上海臨港”的重要組成部分，也是其三個(gè)科技創(chuàng)新基地之一，更是臨港集團(tuán)與浦東新區(qū)“區(qū)區(qū)合作、品牌聯(lián)動(dòng)”的重要載體。園區(qū)總規(guī)劃約400畝，包含40棟辦公建筑，總建筑面積約52萬(wàn)平方米，竣工于2014年，樓層總高4-11層，交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝，配備3部客梯與1部貨梯，空調(diào)系統(tǒng)為24小時(shí)VRV自控空調(diào)，物業(yè)費(fèi)8.5元/平方米/月，停車費(fèi)350元/月/輛。出租面積靈活，從120平方米起租至15000平方米整棟，租金價(jià)格2.4-3.0元/平/天。園區(qū)集合了“張江科學(xué)城”和“臨港集團(tuán)”的雙重產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)資源，是企業(yè)總部和研發(fā)中心的聚集地。
二、產(chǎn)業(yè)特色
園區(qū)已吸引世界500強(qiáng)企業(yè)1家、上市企業(yè)4家、高新技術(shù)企業(yè)13家入駐。代表企業(yè)有華峰集團(tuán)、中國(guó)鑫達(dá)、晶辰半導(dǎo)體、SMIT、西能科技、臨港國(guó)際人工智能研究院、新佑能源、昂華自動(dòng)化、鼎岳生物等。產(chǎn)業(yè)聚焦生物醫(yī)藥、AI人工智能、新材料等領(lǐng)域，同時(shí)吸引了眾多企業(yè)區(qū)域總部落戶，形成了多元且富有活力的產(chǎn)業(yè)集群。
三、交通優(yōu)勢(shì)
項(xiàng)目坐落于軌交11號(hào)線康新公路站與秀沿路站之間，距離康新公路站約900米，距離秀沿路站約800米，且配備短駁班車，方便企業(yè)員工通勤。周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，緊鄰滬奉高速羅南大道（S3）秀浦路閘道，東鄰上海國(guó)際旅游度假區(qū)，西靠后世博板塊，北銜張江科學(xué)城，距離迪士尼僅4公里，離浦東機(jī)場(chǎng)車程約30分鐘，區(qū)域位置優(yōu)越，交通便利。
四、園區(qū)配套
園區(qū)內(nèi)部配套完善，設(shè)有食堂、星巴克、瑞幸、羅森、便利蜂便利店、天府智廚餐廳、圖文等設(shè)施，滿足企業(yè)員工的飲食、購(gòu)物、辦公等日常需求。
五、周邊環(huán)境
園區(qū)周邊產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，匯聚了星月總部灣、濟(jì)民可信產(chǎn)業(yè)園、嘉銘巢生生命科學(xué)園、創(chuàng)研智造、久富科創(chuàng)園等多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
六、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
作為位于104地塊的園區(qū)，可辦理小環(huán)評(píng)，適合純辦公、生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械等企業(yè)入駐。無(wú)論是辦公環(huán)境還是產(chǎn)業(yè)配套，都為企業(yè)提供了全方位的支持，是企業(yè)發(fā)展的理想之選。
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