普洛斯張江盛銀大廈項(xiàng)目概況

普洛斯張江盛銀大廈位于上海張江科學(xué)城北區(qū)，總辦公建筑面積為36,700平方米。項(xiàng)目由2棟主樓集群辦公和3棟獨(dú)棟辦公樓組成，依托張江高科產(chǎn)業(yè)園強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，吸引了信息科技、IT、金融、研發(fā)設(shè)計(jì)等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)入駐。園區(qū)主力租戶涵蓋科技、IC設(shè)計(jì)、人工智能、互聯(lián)網(wǎng)游戲、企業(yè)總部等行業(yè)。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. 優(yōu)越的地理位置

2. 位于張江集電港核心區(qū)域，緊鄰鉑爾曼酒店和展想悅庭，周邊產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。

3. 步行10分鐘可達(dá)地鐵2號(hào)線廣蘭路站，20分鐘軌道交通直達(dá)陸家嘴金融區(qū)，20分鐘車程或地鐵直達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

4. 可體驗(yàn)430公里/小時(shí)的磁懸浮快速通勤。

5. 完善的配套設(shè)施

6. 園區(qū)內(nèi)覆蓋多種商業(yè)品牌，提供10,000平方米的超大綠化覆蓋，營(yíng)造綠色辦公環(huán)境。

7. 配備359個(gè)車位，提供員工餐廳、園區(qū)班車、快遞收發(fā)等物業(yè)服務(wù)。

8. 底層大堂寬敞大氣，采用防滑大理石地面和節(jié)能環(huán)保LED燈源，環(huán)形設(shè)計(jì)優(yōu)化人流動(dòng)線。

9. 智慧化管理

10. 提供管家式物業(yè)服務(wù)，每戶配置終端一卡通，集成門禁、信息服務(wù)、便利支付和數(shù)據(jù)化管理功能。

11. 網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)支持實(shí)時(shí)互動(dòng)、位置定位和監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)辦公與生活的科技全覆蓋。

12. O2O園區(qū)商圈，支持購物預(yù)約、商品配送和交流分享，打造時(shí)尚商務(wù)生活體驗(yàn)。

13. 綠色生態(tài)辦公環(huán)境

14. 園區(qū)內(nèi)設(shè)有中央休閑花園和親水景觀，推窗見綠，四季繽紛環(huán)繞，營(yíng)造城市氧吧商務(wù)空間。

15. 湖畔光影掩映，為繁忙的辦公生活增添自然氣息。

項(xiàng)目參數(shù)

辦公面積出租

普洛斯張江盛銀大廈提供多種辦公面積出租選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求?？蛇x面積包括：

物業(yè)服務(wù)

1. 保安服務(wù)：24小時(shí)保安服務(wù)，確保園區(qū)安全。

2. 養(yǎng)護(hù)維修：公共設(shè)備設(shè)施的定期養(yǎng)護(hù)與維修。

3. 能耗管理：公共部位（空調(diào)、照明、電梯等）的能耗管理。

4. 送水服務(wù)：有償送水服務(wù)。

5. 維修及保修服務(wù)：提供維修及保修支持。

6. 入駐支持：協(xié)助企業(yè)入駐、裝修及政府對(duì)接。

7. 代收代付：代收代付水電費(fèi)，簡(jiǎn)化企業(yè)運(yùn)營(yíng)流程。