張江亞芯科技園獨(dú)棟辦公樓（廣蘭路）-一邊吃奶邊做邊愛(ài)|國(guó)產(chǎn)又粗又黃又爽的大片メイリン モデルコレクション メイ
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亞芯科技園A-SUNHi-TechPark
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
亞芯科技園由亞芯電子科技（上海）有限公司精心打造并運(yùn)營(yíng)，位于浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)（中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)張江局范疇）。園區(qū)地處祖沖之路2298號(hào)、盛夏路399弄，臨近地鐵2號(hào)線廣蘭路站。
園區(qū)共有11幢樓，其中1、2、3號(hào)樓為9層高樓，4-11號(hào)樓為4層小樓，總建筑面積約7.6萬(wàn)平方米，辦公面積約6.5萬(wàn)平方米。園區(qū)于2013年初投入使用，入駐企業(yè)多為外資總部及科技研發(fā)類企業(yè)，如Eastman、IACGroup、ThermoFisherScientific等。
地理位置
周邊道路：張江高科技園區(qū)、盛夏路、張東路、申江路、祖沖之路
交通：
地鐵：2號(hào)線廣蘭路站（步行800米）、21號(hào)線廣蘭路站（在建）、13號(hào)線張東路站（規(guī)劃）
公交：張江1路、浦東1路、1104路、1097路、浦東11路、615路、張江環(huán)線
高架快速路：中環(huán)線、外環(huán)線、龍東高架路（可達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)）、度假區(qū)高架路（可達(dá)迪士尼度假區(qū)）
園區(qū)配套
園區(qū)設(shè)施：園區(qū)食堂、共享會(huì)議場(chǎng)地、停車場(chǎng)（550個(gè)車位）、國(guó)家電網(wǎng)充電樁
周邊商業(yè)：天之驕子社區(qū)、展想廣場(chǎng)、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、匯智廣場(chǎng)、集賢創(chuàng)新中心（在建，預(yù)計(jì)2021年底開業(yè)）
周邊酒店：東郊賓館、皇廷花園酒店、長(zhǎng)榮桂冠酒店、亞朵酒店
可出租區(qū)域
面積：307.44平方米
租金：6.00元/平方米/天（不含稅）
物業(yè)費(fèi)：16.50元/平方米/月（含稅）
交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)裝修
備注：現(xiàn)房
面積：1,681.47平方米
租金：6.00元/平方米/天（不含稅）
物業(yè)費(fèi)：16.50元/平方米/月（含稅）
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
備注：現(xiàn)房
面積：1,593.60平方米
租金：6.20元/平方米/天（不含稅）
物業(yè)費(fèi)：16.50元/平方米/月（含稅）
交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀部分帶裝修
備注：現(xiàn)房
面積：1,667.72平方米
租金：6.20元/平方米/天（不含稅）
物業(yè)費(fèi)：16.50元/平方米/月（含稅）
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
備注：現(xiàn)房
1、2號(hào)樓基本情況
樓層：地上9層，地下1層
標(biāo)準(zhǔn)層租賃面積：1號(hào)樓2,478平方米；2號(hào)樓1,680平方米
得房率：整層約88%，分割單元約71.5%
層高：大堂8米，辦公樓層4.0米
承重：250kg/平方米
電力：100W/平方米（含空調(diào)及照明）
電梯：1號(hào)樓4部客梯、2部貨梯、1部轉(zhuǎn)換梯；2號(hào)樓3部客梯、1部貨梯
空調(diào)系統(tǒng)：多聯(lián)機(jī)空調(diào)（如VRV）
衛(wèi)生間：每層男女公用
停車位：327個(gè)地下車位，223個(gè)地面車位
通信服務(wù)商：中國(guó)電信、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)移動(dòng)
開發(fā)商：亞芯電子科技（上海）有限公司
物業(yè)費(fèi)：16.5元/平方米/月
如需了解更多信息或預(yù)約看房，請(qǐng)聯(lián)系
張江寫字樓，張江辦公室，張江實(shí)驗(yàn)室，張江辦公樓
房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；物業(yè)管理；從事網(wǎng)絡(luò)科技、信息科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布各類廣告?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】
上海千人物業(yè)有限公司 上海千人物業(yè)有限公司深耕上海浦東寫字樓、廠房、商鋪、倉(cāng)庫(kù)租賃市場(chǎng)，主營(yíng)張江科學(xué)城核心區(qū)域辦公空間選址服務(wù)。公司依托張江在線平臺(tái)，整合張江藥谷、張江高科、張江實(shí)驗(yàn)室、浦東軟件園等板塊優(yōu)質(zhì)房源，為企業(yè)提供從需求對(duì)接到實(shí)地帶看的一站式選址解決方案。 業(yè)務(wù)范圍 寫字摟租賃：精裝修小面積辦公室、聯(lián)合辦公空間、創(chuàng)意園區(qū)出租、創(chuàng)業(yè)孵化器，滿足不同規(guī)模企業(yè)入駐需求。 廠房及倉(cāng)庫(kù)：浦東及閔行區(qū)域工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)空間，合法合規(guī)，...