?項(xiàng)目區(qū)位與交通?

張江高科集賢天地（前身”張江高科集賢中心“）位于上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域（盛夏路565弄），緊鄰地鐵13號(hào)線(xiàn)高科中路站（約400米），13號(hào)線(xiàn)（在建）與2號(hào)線(xiàn)廣蘭路站（約1300米）雙軌覆蓋，周邊設(shè)浦東1路、989路等多條公交線(xiàn)路?。

?建筑規(guī)劃與空間參數(shù)?

?總體規(guī)模?：總建筑面積約26萬(wàn)㎡，由6棟研發(fā)辦公樓組成，1號(hào)樓為17層地標(biāo)建筑（約2萬(wàn)㎡）?；

?標(biāo)準(zhǔn)層配置?：

面積：整層2000㎡（可分割200-750㎡）?；

層高：首層4.5米，標(biāo)準(zhǔn)層4米?12；

荷載：首層500KG/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層200KG/㎡?；

電梯：客梯5部、貨梯2部?；

配電：100W/㎡?；

?配套與服務(wù)?

?商業(yè)配套?：項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)人才公寓、咖啡、簡(jiǎn)餐等設(shè)施，周邊聚集瑞幸咖啡、星巴克、陜西面食等品牌?

?企業(yè)生態(tài)?：已入駐歌爾微電子、南芯半導(dǎo)體、英韌科技等集成電路領(lǐng)域頭部企業(yè)?

?車(chē)位與物業(yè)?：按120㎡:1比例規(guī)劃車(chē)位，陸家嘴物業(yè)提供全周期管理服務(wù)?。

?交付與租賃?

公共區(qū)域精裝交付（吊頂+地面鋪裝），降低企業(yè)入駐成本?；適配中小型研發(fā)團(tuán)隊(duì)至企業(yè)總部多元化需求?。