川沙企業(yè)中心一期項目概況
?區(qū)位與規(guī)模?
位于浦東川沙新市鎮(zhèn)城南社區(qū)，四至范圍北至潤川路、南至妙川路、西臨錦繡觀瀾住宅小區(qū)、東至川沙路，總用地面積2.84萬平方米，總建筑面積11.53萬平方米?16。
?建筑組成?
商辦塔樓2棟
商業(yè)樓1棟（含九六廣場）
商辦培訓樓1棟
配套樓2棟
地下雙層車庫?
?核心優(yōu)勢?
?交通便捷?
距地鐵2號線川沙站約800米，快速聯通張江科學城、國際旅游度假區(qū)及上海東方樞紐?
?業(yè)態(tài)多元?
?獨棟辦公?：2000-6000㎡（一期C棟，二期D1/D3/D4/D6棟）
?樓宇集群?：10000-20000㎡（一期A/B棟，二期D2/D5棟）
?靈活分割?：標準層1200-2000㎡，可拆分80-1200㎡單元?
?配套完善?
涵蓋九六廣場、百聯南方中心等商業(yè)體，浦東新區(qū)人民醫(yī)院、實驗小學、川沙中學等教育醫(yī)療資源，溫德姆/諾富特酒店等生活服務?
?租賃政策?
?租金?：2.0-3.2元/㎡/天（押三付三）
?物業(yè)費?：20元/㎡/天
?政策優(yōu)惠?：孵化器房租補貼、裝修期及免租期面議?
?硬件參數?
?層高?：凈高4.5米，吊頂后3.1米
?交付標準?：公區(qū)精裝、室內架空地板?
?區(qū)域價值?
項目聯動川沙城市副中心與張江科學城，推動產城融合，打造企業(yè)總部與研發(fā)辦公的核心載體?
川沙企業(yè)中心 , 浦東川沙辦公樓 , 川沙九六廣場 , 川沙辦公樓 , 川沙寫字樓
張江科學城，張江集成電路產業(yè)園區(qū)，金橋商務區(qū)，外高橋保稅區(qū)，張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公區(qū)
一般項目：物業(yè)管理；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；市場營銷策劃，住房租賃，企業(yè)管理咨詢，廣告設計、代理，廣告制作，平面設計，工程管理服務；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術裝讓、技術推廣（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
1、上海千人物業(yè)有限公司 是一家成立于2022年的新型房產中介公司，公司致力于改變整個行業(yè)的形象，力圖將每一位員工培育成高效、高能的專業(yè)房產經紀人，進而提供優(yōu)質服務。 我們的業(yè)務范圍包括：辦公室出租，產業(yè)園區(qū)出租，廠房出租，研發(fā)實驗室出租等等一系列服務。2、自公司成立以來，始終堅持“專業(yè)建筑美好未來，科技創(chuàng)造優(yōu)質生活”的開發(fā)理念，遵照追求卓越，不斷超越的企業(yè)精神，本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會創(chuàng)造價值，為員工創(chuàng)造機遇”的企業(yè)使命。千人物業(yè)...