澳特科興科學(xué)園物業(yè)直租租賃中心

北環(huán)首排｜稀缺整層現(xiàn)樓直租

澳特科興科學(xué)園 科創(chuàng)總部新封面

400米地鐵口｜2公里上高速

騰訊服務(wù)管家｜開發(fā)商一手直租

自帶約10000㎡商業(yè)，全面滿足企業(yè)需求

一、澳特科興科學(xué)園基礎(chǔ)信息介紹：

樓宇高度：約97.5m

各棟樓層：A棟23層，B/C/D棟各24層

標(biāo)準(zhǔn)層高：4m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1200-1600-2600㎡

使用率：約75%

樓層荷載：二層1000kg/㎡，三層500kg/㎡，四層及以上300kg/㎡空調(diào)：24h中央空調(diào)，獨(dú)立控制，分戶計(jì)量

電梯：40部高速電梯，高低分區(qū)

車位：1509個(gè)，車位配比低于100:1

二、澳特科興科學(xué)園優(yōu)勢(shì)：

【強(qiáng)昭示性】：

項(xiàng)目地處科技園中區(qū)，傲踞北環(huán)大道首排建筑形象鮮明，識(shí)別度高、昭示性好助推企業(yè)形象躍級(jí)，更上一層樓

【地鐵物業(yè)】：

【400米地鐵口】距13號(hào)線高新中站（在建中）約400米距13號(hào)線高新北站（在建中）約600米預(yù)計(jì)2023年年底開通【2公路高速路口】下樓即達(dá)北環(huán)大道入口及科苑路瞬達(dá)南光高速、京港澳高速、深南大道等有效避開科技園上下班高峰期擁堵【0距離公交站】下樓即達(dá)清華信息港公交站9條公交、5條高峰專線、4條高快巴士途經(jīng)

[圖片]

【配套價(jià)值】：

【約10000㎡自有商業(yè)】重金打造約10000㎡商業(yè)重點(diǎn)引入科興科學(xué)園品牌商家滿足多元化商務(wù)接待和員工日常需求

【品牌價(jià)值】：

中國奮斗樓開發(fā)商——正中集團(tuán)19載商業(yè)辦公開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)運(yùn)營超300萬平米優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目

【服務(wù)價(jià)值】：

科興服務(wù)，同服務(wù)科興科學(xué)園運(yùn)營管理物業(yè)超過300萬平方米服務(wù)如微軟、騰訊、富途等名企3000余家服務(wù)人群超30萬人

【產(chǎn)品價(jià)值】：

約1200㎡起稀缺小整層即享獨(dú)層獨(dú)戶的私密性和尊崇感層層帶超大景觀露臺(tái)【約1600㎡稀缺整層】

【約160-340㎡精裝】

以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以簽訂合同為準(zhǔn)！