康佳研發(fā)大廈物業(yè)出租 租賃電話 招商中心
- 報(bào)價(jià)
- ￥120.00元每平方米
- 聯(lián)系手機(jī)
- 18822802571
- 微信號(hào)
- 18822802571
- 品牌
- 康佳研發(fā)大廈
- 管理費(fèi)
- :22.5元/平米(含空調(diào)))
- 電梯品牌
- :三菱
康佳研發(fā)大廈物業(yè)直租
一、項(xiàng)目概況
康佳研發(fā)大廈，作為康佳集團(tuán)在高新區(qū)建設(shè)的現(xiàn)代化研發(fā)基地，是集科研、開發(fā)、創(chuàng)新于一體的地標(biāo)性建筑。它坐落在廣東省深圳市南山區(qū)粵海街道科技南十二路28號(hào)，北臨深南大道，東接沙河西路，西鄰飛亞達(dá)大廈，南接高新南一路，占據(jù)了高新南區(qū)東部門戶位置，為入駐企業(yè)提供了便捷的交通和豐富的商務(wù)資源。
二、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息（表格）
以下表格詳細(xì)列出了康佳研發(fā)大廈的基礎(chǔ)信息：
| 建筑面積 | 約103575.7平方米（另有說法為106416平方米，可能因不同時(shí)間測(cè)量或包含裙樓等因素有所差異） |
| 樓層 | 地上24層（另有說法為25層，但考慮到竣工年份和具體描述，以24層為準(zhǔn)，地下3層） |
| 占地面積 | 9633.41平方米 |
| 入住率 | 高（具體數(shù)據(jù)未直接提供，但根據(jù)大廈的優(yōu)質(zhì)條件和市場(chǎng)需求，可以推斷入住率較高） |
| 使用率 | 約70%（根據(jù)大廈設(shè)計(jì)，實(shí)用率可達(dá)70%以上） |
| 電梯數(shù)量 | 客梯20部（另有說法為8部，可能因不同區(qū)域或功能劃分有所不同），貨梯3部，轉(zhuǎn)換梯及消防梯若干 |
| 綠化率 | 22.1% |
三、周邊環(huán)境
康佳研發(fā)大廈周邊環(huán)境優(yōu)雅，綠樹成蔭，為企業(yè)員工提供了良好的工作氛圍。周邊匯聚了眾多企業(yè)總部、科研機(jī)構(gòu)及高等學(xué)府，如曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈等，共同構(gòu)成了高新區(qū)繁榮zhuoyue的商務(wù)研發(fā)氣氛。
四、交通情況
康佳研發(fā)大廈的交通位置極為優(yōu)越。它緊鄰地鐵1號(hào)線高新園站D出口，步行距離僅為556米，為員工出行提供了極大便利。此外，大廈周邊還有多條公交線路經(jīng)過，如228路、59路、336路等，覆蓋了城市的主要區(qū)域。自駕出行同樣便捷，大廈周邊道路暢通，通過現(xiàn)有道路網(wǎng)以及地下交通系統(tǒng)，可方便到達(dá)深圳各大商務(wù)區(qū)域。
五、商業(yè)配套
康佳研發(fā)大廈的商業(yè)配套完善，滿足了入駐企業(yè)及員工的多元化需求。大廈內(nèi)部配備了商務(wù)中心、多功能會(huì)議室、健身房及員工餐廳等多元化配套設(shè)施。特別是其商務(wù)中心，提供一站式秘書服務(wù)、打印復(fù)印、商務(wù)翻譯等服務(wù)，助力企業(yè)高效運(yùn)作。此外，大廈周邊還聚集了眾多銀行、餐廳、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施，如招商銀行、建設(shè)銀行、星巴克等，為員工提供了便捷的生活服務(wù)。
六、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
地理位置優(yōu)越：康佳研發(fā)大廈位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，緊鄰多個(gè)企業(yè)總部和科研機(jī)構(gòu)，形成了濃厚的商務(wù)氛圍。
硬件設(shè)施先進(jìn)：大廈內(nèi)部配備了先進(jìn)的智能化管理系統(tǒng)和辦公設(shè)施，包括但不限于智能門禁、環(huán)境監(jiān)測(cè)、高速網(wǎng)絡(luò)覆蓋及智能會(huì)議系統(tǒng)等，極大提升了辦公效率與舒適度。
綠色生態(tài)辦公環(huán)境：大廈積極響應(yīng)建造綠色建筑的環(huán)保運(yùn)動(dòng)，采用了中水回收利用、雨水收集使用、綠色環(huán)保幕墻、環(huán)保裝飾材料等一系列環(huán)保節(jié)能措施，為員工提供了一個(gè)健康、清新的辦公環(huán)境。
物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì)：大廈提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括24小時(shí)安保、清潔維護(hù)等，確保大廈的整潔和安全。
入駐企業(yè)質(zhì)量高：作為康佳集團(tuán)深圳總部所在地，大廈吸引了眾多高新企業(yè)和國(guó)企單位入駐，如德州儀器、招商信諾、中國(guó)人民保險(xiǎn)、中國(guó)人壽等，形成了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。
，康佳研發(fā)大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、先進(jìn)的硬件設(shè)施、完善的商業(yè)配套以及優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，已成為深圳南山區(qū)乃至整個(gè)科技園片區(qū)的標(biāo)志性寫字樓。未來，隨著科技園區(qū)的不斷發(fā)展和完善，康佳研發(fā)大廈將繼續(xù)發(fā)揮其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，為入駐企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的辦公空間和服務(wù)。
二、康佳研發(fā)大廈項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、科技園片區(qū)核心地段，周邊匯聚企業(yè)和上市公司，人才資源豐富，就商好地方；
2、超寬視野，多面采光
3、 5A甲級(jí)寫字樓，助力企業(yè)形象
康佳研發(fā)大廈物業(yè)出租 , 租賃電話 , 招商中心
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一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：物業(yè)管理；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開發(fā)；文化活動(dòng)籌劃； 企業(yè)形象策劃；商務(wù)策劃；寫字樓租賃；廠房、倉(cāng)庫(kù)出租；產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)、招商代理、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；企業(yè)選址咨詢；經(jīng)營(yíng)電子商務(wù)；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；國(guó)內(nèi)貿(mào)易；貨物及技術(shù)的進(jìn)出口。會(huì)議及展覽服務(wù)；住房租賃。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢
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