地鐵金融科技大廈物業(yè)直租 租賃電話(huà) 招商中心 地鐵口寫(xiě)字樓
- 報(bào)價(jià)
- ￥160.00元每平方米
- 聯(lián)系手機(jī)
- 18822802571
- 微信號(hào)
- 18822802571
- 品牌
- 地鐵金融科技大廈
- 大堂高度
- 9m
- 免租期
- 3個(gè)月起
地鐵金融科技大廈物業(yè)直租
一、項(xiàng)目概況
地鐵金融科技大廈，位于廣東省深圳市南山區(qū)科技一路與科苑南路交叉口，是深圳市地鐵集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的超高層地鐵上蓋物業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目集甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、商業(yè)配套及片區(qū)交通樞紐于一體，是深圳市南山區(qū)科技園片區(qū)的重要地標(biāo)性建筑。
二、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息（表格）
| 建筑面積 | 約12.98萬(wàn)平方米 |
| 樓層 | 地上48層，地下4層 |
| 占地面積 | 9772.1平方米 |
| 入住率 | 信息未提供 |
| 使用率 | 約71%（根據(jù)樓層而定） |
| 電梯數(shù)量 | 11部三菱品牌電梯（低區(qū)5部，高區(qū)6部） |
| 綠化率 | 30% |
三、周邊環(huán)境
地鐵金融科技大廈周邊環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目緊鄰漢金國(guó)際、騰訊總部、深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地等企業(yè)總部，以及南山商業(yè)文化中心區(qū)，形成了濃厚的商務(wù)氛圍。此外，周邊還有荔香公園、深圳人才公園、沙河高爾夫球會(huì)等生態(tài)資源，為員工提供了豐富的休閑選擇。
四、交通情況
地鐵金融科技大廈交通便利，無(wú)縫接駁地鐵1號(hào)線(xiàn)深大站，員工通勤極為便捷。此外，項(xiàng)目周邊還有多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，如223路、320路、323路等，可輕松連接至深圳市內(nèi)的各大商圈及交通樞紐。自駕前往也極為便利，項(xiàng)目周邊設(shè)有多個(gè)停車(chē)場(chǎng)，滿(mǎn)足企業(yè)員工的停車(chē)需求。
五、商業(yè)配套
地鐵金融科技大廈內(nèi)部商業(yè)配套完善，設(shè)有高端商務(wù)餐廳、咖啡廳、健身房、游泳池等休閑娛樂(lè)設(shè)施，為入駐企業(yè)和員工提供了舒適的工作和生活環(huán)境。此外，項(xiàng)目還配備了標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際皇冠假日酒店，滿(mǎn)足商務(wù)人士的高端住宿需求。酒店內(nèi)部設(shè)有308間客房及套房、8間多功能會(huì)議室，各種規(guī)格的商業(yè)會(huì)晤皆能滿(mǎn)足。
六、項(xiàng)目特色與優(yōu)勢(shì)
高端定位：地鐵金融科技大廈作為深圳市地鐵集團(tuán)有限公司的自主開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以其高品質(zhì)的定位和zhuoyue的建筑設(shè)計(jì)，成為了南山區(qū)科技園片區(qū)的重要地標(biāo)。
交通便利：項(xiàng)目無(wú)縫接駁地鐵1號(hào)線(xiàn)深大站，周邊公交線(xiàn)路眾多，自駕交通也十分便利，為員工通勤提供了極大的便利。
商業(yè)配套完善：項(xiàng)目?jī)?nèi)部商業(yè)配套齊全，高端商務(wù)餐廳、咖啡廳、健身房等一應(yīng)俱全，滿(mǎn)足入駐企業(yè)和員工的多元化需求。
生態(tài)環(huán)境優(yōu)美：周邊荔香公園、深圳人才公園等生態(tài)資源環(huán)繞，為員工提供了豐富的休閑選擇。
入駐企業(yè)眾多：項(xiàng)目吸引了眾多高新技術(shù)企業(yè)、金融企業(yè)等入駐，形成了濃厚的商務(wù)氛圍和產(chǎn)業(yè)鏈效應(yīng)。
，地鐵金融科技大廈以其zhuoyue的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)配套以及顯著的優(yōu)勢(shì)，成為了深圳市南山區(qū)科技園片區(qū)的重要商務(wù)地標(biāo)。未來(lái)，隨著入駐企業(yè)的不斷增加和周邊配套的進(jìn)一步完善，地鐵金融科技大廈的市場(chǎng)價(jià)值有望進(jìn)一步提升。
二、地鐵金融科技大廈簡(jiǎn)介：
地鐵金融科技大廈是由深圳地鐵集團(tuán)投資建造的超甲級(jí)商務(wù)綜合體項(xiàng)目，坐享地鐵、公交站樞紐、深南大道三層立體網(wǎng)絡(luò)，并集交通樞紐、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、高端商業(yè)于一體，將創(chuàng)造性的開(kāi)啟商務(wù)、商旅、商業(yè)等城市生活豐富、高效的多向互動(dòng)，為入駐企業(yè)打造開(kāi)闊從容的視野觀瞻，比肩國(guó)際商務(wù)。
地鐵金融科技大廈的一應(yīng)俱全的商務(wù)配套設(shè)施、現(xiàn)代風(fēng)尚裝修風(fēng)格及靈動(dòng)創(chuàng)享的公共空間、是一座盡攬都市繁華盛景的FinTech綜合體。又如11部全面提升商務(wù)效率的高端品牌電梯，以及先進(jìn)的VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，16米挑高的藝術(shù)大堂、LEED金級(jí)綠色建筑認(rèn)證，地鐵金融科技大廈將全方位打造都市精英生活，成就商務(wù)藍(lán)本。在未來(lái)五年里，深圳市地鐵商業(yè)管理有限公司將運(yùn)營(yíng)及管理包括前海時(shí)代、前海深港基金小鎮(zhèn)、地鐵錦薈廣場(chǎng)、塘朗城、地鐵匯通大廈、紅樹(shù)灣項(xiàng)目，以及本次發(fā)布會(huì)的主體地鐵金融科技大廈等在內(nèi)的多個(gè)商業(yè)物業(yè)。
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一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：物業(yè)管理；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開(kāi)發(fā)；文化活動(dòng)籌劃； 企業(yè)形象策劃；商務(wù)策劃；寫(xiě)字樓租賃；廠房、倉(cāng)庫(kù)出租；產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)、招商代理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；企業(yè)選址咨詢(xún)；經(jīng)營(yíng)電子商務(wù)；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；國(guó)內(nèi)貿(mào)易；貨物及技術(shù)的進(jìn)出口。會(huì)議及展覽服務(wù)；住房租賃。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢(xún)
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