新世界文博中心物業(yè)直租
新世界文博中心是由深圳新世界集團(tuán)有限公司投資興建的一座集展覽、會(huì)議、商務(wù)、餐飲、娛樂等多功能于一體的大型現(xiàn)代化展覽場館。項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)新洲路與蓮花路交匯處，蓮花山公園的西北角，緊鄰新洲河。項(xiàng)目占地面積5298.3平方米，總建筑面積為104735.97平方米，由深圳市新世界投資有限公司和深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)合作開發(fā)。
| 地理位置 | 福田區(qū)新洲路與蓮花路交匯處，蓮花山公園的西北角，緊鄰新洲河 |
| 建筑參數(shù) | 總占地面積：5298.3平方米；總建筑面積：104735.97平方米；總樓層：地上45層，地下5層；高度：208米 |
| 出租信息 | 面積：150㎡起，整層1900㎡；出租樓層：7-43層；裝修：毛坯、精裝都有；層高：4m，凈高2.7m；使用率：65-71% |
| 物業(yè)費(fèi)用 | 物業(yè)：32元/月/㎡（含空調(diào)）；新世界物業(yè)服務(wù) |
| 空調(diào)設(shè)施 | VAV+水冷中央空調(diào)系統(tǒng) |
| 大堂設(shè)計(jì) | 16米挑高 |
| 電梯配置 | 18部原裝迅達(dá)電梯（另有說法為客梯20部，貨梯2部，車庫轉(zhuǎn)換梯2部） |
| 車位信息 | 車位總數(shù)：419個(gè)；月卡：1000元/月（另有說法為800元/月或1500元固定車位） |
| 入住率 | 高水平（具體數(shù)據(jù)需根據(jù)市場情況而定） |
| 使用率 | 高達(dá)65-71%（根據(jù)樓層和裝修情況有所不同） |
| 周邊環(huán)境 | 緊鄰蓮花山公園，擁有高達(dá)200萬㎡的綠意；周邊有博物館、圖書館、劇院等文化機(jī)構(gòu)，文化氛圍濃厚 |
| 交通配套 | 緊鄰地鐵2號(hào)線、9號(hào)線（具體站點(diǎn)需根據(jù)地圖確認(rèn)）；多條公交線路經(jīng)過；自駕交通便利，設(shè)有大型停車場 |
| 配套設(shè)施 | 配備國際先進(jìn)的展覽設(shè)施和會(huì)議設(shè)備；設(shè)有文創(chuàng)商業(yè)街區(qū)，為藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師、文創(chuàng)企業(yè)提供展示與交易的優(yōu)質(zhì)平臺(tái) |
新世界文博中心周邊環(huán)境優(yōu)美，緊鄰蓮花山公園，擁有高達(dá)200萬㎡的綠意，為員工提供了舒適的辦公環(huán)境。此外，周邊還聚集了眾多博物館、圖書館、劇院等文化機(jī)構(gòu)，形成了濃厚的文化氛圍。
新世界文博中心交通便捷，緊鄰地鐵2號(hào)線、9號(hào)線（具體站點(diǎn)需根據(jù)地圖確認(rèn)），多條公交線路經(jīng)過，自駕交通便利，設(shè)有大型停車場，方便員工上下班和客戶的來訪。
新世界文博中心的入住率一直保持較高水平，這得益于其優(yōu)越的地理位置和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。同時(shí)，大廈的使用率也較高，企業(yè)能夠充分利用每一寸空間，提高辦公效率。
，新世界文博中心憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、便捷的交通配套以及完善的配套設(shè)施，成為了眾多企業(yè)理想的辦公場所。
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