中科智宏大廈物業(yè)招商中心

一、項目概況

中科智宏大廈（又稱遠鵬辦公大樓B座），是一座位于深圳市福田區(qū)福保街道紅柳道1號的甲級寫字樓。該項目由深圳遠鵬裝飾集團有限公司開發(fā)，竣工于2017年10月，總樓層為9層，層高4.2米，實用率高達70%，綠化率為30%。大廈外觀簡潔大氣，內(nèi)部配備有高速電梯和中央空調(diào)系統(tǒng)，為企業(yè)提供了一個高效、舒適的辦公環(huán)境。

二、辦公室出租與入住率、使用率

中科智宏大廈提供多種面積的辦公室出租服務(wù)，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。出租面積包含從108平米到4000平米不等的多種選擇，適合初創(chuàng)型中小企業(yè)、中大型企業(yè)以及跨國公司等不同類型的入駐。目前，大廈的入住率穩(wěn)定，眾多企業(yè)紛紛選擇這里作為他們的辦公地點，這得益于大廈優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及的物業(yè)管理服務(wù)。同時，大廈的使用率也較高，企業(yè)在這里能夠充分利用每一寸空間，實現(xiàn)高效辦公。

三、周邊環(huán)境

中科智宏大廈周邊環(huán)境優(yōu)越，配套設(shè)施完善。項目對望中國香港，毗鄰289數(shù)字半島、智聯(lián)泰ADS廣場等商務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越。周邊匯聚了眾多餐飲、購物、娛樂等生活配套設(shè)施，如筷節(jié)奏餐廳、馬格納西餐廳、通泰軒海鮮酒樓等餐廳，以及中國銀行、北京銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行等多家金融機構(gòu)，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務(wù)和金融服務(wù)。

四、交通配套

中科智宏大廈的交通配套十分便捷，擁有完善的公交和地鐵網(wǎng)絡(luò)。項目周邊有多條公交線路匯聚于此，如60路、N90路、375路、B618路、B820路等，方便員工出行。同時，大廈距離地鐵3號線益田站約1.5公里，距離地鐵3號線福保站約0.8公里，員工可以輕松乘坐地鐵前往深圳各個區(qū)域。此外，大廈還緊鄰廣深公路、福田口岸和福田保稅區(qū)到中國香港的專用通道，交通四通八達。

五、配套設(shè)施

中科智宏大廈的配套設(shè)施一應(yīng)俱全，為企業(yè)提供了全方位的辦公支持。大廈一層為商業(yè)配套和多功能廳，二至八層為辦公區(qū)，每層均設(shè)有公共衛(wèi)生間、茶水間等基礎(chǔ)設(shè)施。同時，大廈還配備了300個停車位，滿足企業(yè)員工的停車需求。此外，大廈還為企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、財稅法務(wù)、投融資、政策補貼、上市輔導(dǎo)等企業(yè)成長服務(wù)，助力企業(yè)快速發(fā)展。

六、表格展示

以下是關(guān)于中科智宏大廈的一些關(guān)鍵信息的表格展示：

，中科智宏大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和高效的辦公環(huán)境，成為了眾多企業(yè)的之地。無論是從項目概況、辦公室出租情況還是周邊環(huán)境、交通配套等方面來看，中科智宏大廈都展現(xiàn)出了其獨特的魅力和價值。