陽光高爾夫大廈——物業(yè)直租

陽光高爾夫大廈位于深圳市福田區(qū)深南大道7008號(hào)，地理位置優(yōu)越，周邊商務(wù)氛圍濃厚。大廈竣工于2002年（另有說法為2003年），總樓層為28層，由深圳市高爾夫開發(fā)設(shè)計(jì)管理有限公司開發(fā)，深圳市城銀物業(yè)管理有限公司進(jìn)行物業(yè)管理。

表格信息

項(xiàng)目詳情

物業(yè)名稱	陽光高爾夫大廈
地址	深圳市福田區(qū)深南大道7008號(hào)
開發(fā)商	深圳市高爾夫開發(fā)設(shè)計(jì)管理有限公司
竣工時(shí)間	2002年（另有說法為2003年）
總樓層	28層
物業(yè)管理公司	深圳市城銀物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)	7.8元/平米·月
車位情況	地上25/26個(gè)，地下450/280個(gè)，月租金650/450元/月
電梯配置	客梯5/6部，貨梯1/2部
標(biāo)準(zhǔn)層高	3.2-3.5米
凈高	3.0米
空調(diào)系統(tǒng)	集中式中央空調(diào)、分體空調(diào)
入駐企業(yè)	深發(fā)展銀行、加拿大總商會(huì)中國代表處等
周邊商場	東海購物廣場、嘉信茂購物中心等
周邊銀行	中信銀行、中國銀行、工商銀行等

入住率與使用率

陽光高爾夫大廈作為福田區(qū)車公廟商圈的標(biāo)志性建筑之一，以其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施吸引了眾多企業(yè)入駐。關(guān)于入住率，大廈目前保持較高的入住水平，企業(yè)入駐活躍，但由于數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)變化，具體入住率需根據(jù)新情況進(jìn)行了解。至于使用率，大廈內(nèi)部空間規(guī)劃合理，各樓層的使用率普遍較高，能夠滿足企業(yè)的辦公需求。

周邊環(huán)境

陽光高爾夫大廈周邊環(huán)境優(yōu)越，緊鄰深南大道這一城市主干道，交通便捷。周邊生活設(shè)施齊全，包括多家大型購物中心、銀行和餐飲場所，為入駐企業(yè)的員工提供了極大的便利。此外，大廈所在的福田區(qū)是深圳市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和金融中心之一，區(qū)域內(nèi)企業(yè)眾多，商務(wù)氛圍濃厚。

交通配套

大廈的交通配套極為完善，緊鄰地鐵11號(hào)線車公廟站，距離地鐵1號(hào)線、7號(hào)線和9號(hào)線站點(diǎn)也不遠(yuǎn)，出行便利。此外，周邊有多條公交線路經(jīng)過，方便員工選擇公共交通工具上下班。

配套服務(wù)

陽光高爾夫大廈內(nèi)部配套服務(wù)齊全，包括ATM、便利店、干洗店、商務(wù)中心、會(huì)議室和會(huì)展中心等，能夠滿足入駐企業(yè)的多樣化需求。同時(shí)，大廈還配備了先進(jìn)的安防系統(tǒng)，包括閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時(shí)巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識(shí)別系統(tǒng)等，確保入駐企業(yè)的安全。

項(xiàng)目概況

陽光高爾夫大廈是一座集辦公、商業(yè)于一體的乙級(jí)商住樓，總建筑面積約為35675平方米。大廈內(nèi)部空間寬敞明亮，標(biāo)準(zhǔn)層高在3.2-3.5米之間，凈高3.0米，能夠滿足不同企業(yè)的辦公需求。同時(shí)，大廈的外觀設(shè)計(jì)現(xiàn)代大氣，采用玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，整體形象美觀大方。

，陽光高爾夫大廈以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和便捷的交通條件成為福田區(qū)車公廟商圈的熱門辦公場所之一。無論是對(duì)于企業(yè)入駐還是員工生活工作都具有極大的吸引力。