NEO大廈——物業(yè)直租——招商中心

福田寫字樓項(xiàng)目概況及詳情介紹

NEO大廈，位于深圳市福田區(qū)深南大道6011號(hào)，是深圳商務(wù)核心地帶的一座標(biāo)志性商業(yè)綜合體。以下是對(duì)該項(xiàng)目的詳細(xì)介紹，包括項(xiàng)目概況、入住率、使用率、周邊環(huán)境、交通配套等方面，并附有表格以便更直觀地了解相關(guān)信息。

項(xiàng)目概況

項(xiàng)目信息詳情

名稱	NEO大廈
地址	深圳市福田區(qū)深南大道6011號(hào)
開發(fā)商	深圳市綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
承建商	中國(guó)中鐵建工集團(tuán)有限公司
監(jiān)理單位	深圳市招誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理有限公司
物業(yè)管理	深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
總建筑面積	130,389平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積	2,200平方米（另有說法為1,930平方米）
樓層數(shù)	地上41層（另有說法為55層，含地下4層）
租金均價(jià)	110-250元/㎡·月
物業(yè)管理費(fèi)	17.5元/㎡·月
停車位	地上230個(gè)，地下419個(gè)
電梯配置	客梯16部，貨梯4部（另有說法為客梯18部，服務(wù)電梯2部）

入住率與使用率

NEO大廈憑借其zhuoyue的地理位置、國(guó)際甲級(jí)寫字樓的品質(zhì)以及的物業(yè)管理服務(wù)，吸引了眾多企業(yè)入駐。目前，大廈的入住率保持在較高水平，多數(shù)樓層已經(jīng)出租，且入駐企業(yè)類型多樣，涵蓋了金融、科技、現(xiàn)代服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。使用率方面，由于大廈的辦公空間設(shè)計(jì)合理，布局靈活，能夠滿足不同企業(yè)的辦公需求，因此使用率一直保持在較高水平。

周邊環(huán)境

NEO大廈毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘便可抵達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人。周邊還有豐盛町、東海繽紛天地、東海購(gòu)物廣場(chǎng)等大型購(gòu)物中心，以及朗廷、丹桂軒、中南海怡等餐飲品牌，為入駐企業(yè)員工提供了豐富的生活和娛樂選擇。

交通配套

NEO大廈交通便捷，地鐵1號(hào)線、7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線交匯于車公廟站，與大廈無(wú)縫接駁。此外，還有多條公交線路貫穿周邊，?？空景ㄕ猩蹄y行大廈②站和香蜜湖醫(yī)院站等，為入駐企業(yè)員工提供了便捷的出行條件。

配套服務(wù)

大廈內(nèi)配備了先進(jìn)的通訊網(wǎng)絡(luò)，覆蓋了電信、聯(lián)通、移動(dòng)等主流運(yùn)營(yíng)商。同時(shí)，還提供了充足的停車位，滿足入駐企業(yè)員工的停車需求。此外，綠景集團(tuán)與世邦魏理仕攜手打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身定制高端物業(yè)管理服務(wù)及全球化軟性支撐平臺(tái)，為入駐企業(yè)提供的商務(wù)服務(wù)。

，NEO大廈福田寫字樓以其zhuoyue的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、完善的配套設(shè)施以及的物業(yè)管理服務(wù)，成為了深圳商務(wù)辦公的之地。這里將為企業(yè)和個(gè)人帶來(lái)全新的辦公生活體驗(yàn)，共同創(chuàng)造更加美好的未來(lái)。