方大城-租賃

方大城位于深圳南山區(qū)華僑城片區(qū)北環(huán)大道與龍珠四路交匯處，是華僑城片區(qū)規(guī)模很大的商務(wù)生態(tài)集群。

深圳南山區(qū)方大城是一座位于深圳市南山區(qū)的集寫字樓、購物、住宅于一體的綜合性商業(yè)中心，方大城地處交通便利的位置，附近有多個地鐵站可供居民出行使用。

方大城位于南山區(qū)華僑城板塊北，總占地4.4萬㎡，總建面33萬㎡，由4座辦公塔樓、4層商業(yè)裙房及4層地下車庫組成，是目前華僑城片區(qū)商務(wù)樓宇規(guī)模大、物業(yè)類型豐富的城市綜合體，當(dāng)之無愧的區(qū)域地標(biāo)。

33萬㎡商務(wù)旗艦總部

租賃面積：73-㎡

租賃價(jià)格：88-155元/㎡

物業(yè)管理費(fèi)：18+12（空調(diào)）元/㎡·月

空調(diào)供應(yīng)時間：周一至周五：早上8:00至晚上10:00，周六：早上8:00至中午12:00點(diǎn)

停車位：2088個，96㎡：1

停車費(fèi)：600元/月

【方大城基數(shù)信息】：

項(xiàng)目位置：南山區(qū)龍珠四路2號方大城1號樓方大城

建筑層數(shù)：39層

辦公體量：7.66萬㎡（T1）

商業(yè)體量：4萬㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m

停車位：2088個96㎡:1

租金價(jià)格：均價(jià)150元/㎡，單位128元/㎡

使用率：約70%

空調(diào)系統(tǒng)：特靈空調(diào)

電梯數(shù)量：16部進(jìn)口日立

物業(yè)公司：方大物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：18+12空調(diào)服務(wù)費(fèi)

入駐企業(yè)：方大集團(tuán)（上市公司），平安（世界500強(qiáng)），愛科斯福通訊（世界500強(qiáng)），旗濱集團(tuán)（上市公司），中建四局（國企）等

方大城必租理由：

【區(qū)位】華僑城板塊 商務(wù)都會圈

【規(guī)?！?3萬㎡生態(tài)商務(wù)旗艦總部配套齊全

【交通】城市快速干道——北環(huán)大道；800米內(nèi)地鐵7號線龍井站

【商業(yè)】自帶4萬㎡旗艦商業(yè)，一站式辦公生活商務(wù)區(qū)

【景觀】塘朗山、深圳灣公園，大沙河公園等美景

【會議配套】10-200人多功能會議中心

【交通配套】地鐵接駁巴士，上下班0步行

【車位配套】 96㎡：1闊綽停車，2088個車位

【物業(yè)】方大物業(yè) 商務(wù)禮遇

【入駐企業(yè)】世界名企 入駐于此

【層高】4.5米層高 方正空間

【產(chǎn)品】甲級精裝 南北雙大堂

【電梯】日立電梯 辦公

【價(jià)值】開發(fā)商直租 高性價(jià)比