前海人壽金融中心-租賃

【前海人壽金融中心】

寶安中心區(qū)223米雙子地標(biāo)！

山、海、軸三重景觀！

定制9米挑高總部戶(hù)型，十字電梯廳設(shè)計(jì)

11號(hào)線寶安站B出口地鐵直達(dá)

租賃面積：128-200-500-2000㎡自由組合(部分帶裝修)

租金價(jià)格：130-190元/㎡

租金補(bǔ)貼：符合要求企業(yè)享60元/㎡租金補(bǔ)貼

前海人壽金融中心基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

建筑樓層：地下4層，地上46層

業(yè)態(tài)分布：-1—3層商業(yè)綜合體，7-46層對(duì)外出租

大堂：三層挑高，16.2米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2200㎡

使用率：60%-65%

標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m

標(biāo)準(zhǔn)層凈高：3.2-3.4m

車(chē)位：1323個(gè)停車(chē)位，其中充電樁107個(gè)

電梯：每棟22部進(jìn)口日立電梯，候梯時(shí)間不超過(guò)40秒

交樓標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、12cm網(wǎng)絡(luò)地板，開(kāi)立水冷式空調(diào)入戶(hù)風(fēng)機(jī)盤(pán)管、入戶(hù)大門(mén)；

特色配套：7000㎡休閑綠化廣場(chǎng)；1.8萬(wàn)㎡商業(yè)配套；運(yùn)動(dòng)中心（2020年6月交付）；共享會(huì)議中心；

物業(yè)費(fèi)：18元/㎡/月，空調(diào)維護(hù)費(fèi)：1.2元/㎡/月

空調(diào)：根據(jù)使用情況計(jì)流量費(fèi)（周一至周五8:00-18:00：0.7元/KW.H，18:00-22:00、周末：2元/KW.H）

押金方式：2押1租

電費(fèi)：1.2元/度

水費(fèi)：3.77元/m3

十一大產(chǎn)品亮點(diǎn)，提速辦公效率

◆標(biāo)志性的對(duì)稱(chēng)雙子塔造型:獨(dú)特的鉆石切割立面，中心對(duì)稱(chēng)設(shè)計(jì)，演繹經(jīng)典建筑美學(xué)。

◆7120㎡綠化迎賓廣場(chǎng)：綠植、樹(shù)陣、雕塑小品，營(yíng)造綠色商務(wù)緩沖帶，平衡工作生活。

◆首層大堂1280㎡，3層挑空16.2m：奢華大氣，成為展示企業(yè)形象“門(mén)臉”。

◆標(biāo)準(zhǔn)層十字電梯廳設(shè)計(jì)：為入駐企業(yè)預(yù)留更多形象面，總部形象獨(dú)當(dāng)一面！

◆ 標(biāo)準(zhǔn)層局部 9m雙層挑高空間，凈高3米：闊綽的空間尺度，量身定制總部辦公

◆預(yù)留4個(gè)上下水位（可用于增設(shè) VIP 盥洗室）：企業(yè)按需定制，體驗(yàn)尊貴、私密

◆ 2米寬公共走道：通行體驗(yàn)更暢通。

◆水冷空調(diào)，分戶(hù)計(jì)量：國(guó)內(nèi)前5品牌開(kāi)利，搭載新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)量達(dá) 30m3/h·人

◆24小時(shí)機(jī)房冷卻水系統(tǒng)：滿(mǎn)足金融、科技企業(yè)特殊需求，24小時(shí)持續(xù)為數(shù)據(jù)機(jī)房散熱，信息交換更。

◆52臺(tái)高速電梯：日立、奧的斯，確保高速通行

◆3大綠色認(rèn)證：LEED 金級(jí)預(yù)認(rèn)證、國(guó)家綠建二星、深圳綠色建筑銅級(jí)認(rèn)證