項(xiàng)目介紹：

科技之都位于上海市浦東新區(qū)?張江高科技園區(qū)核心區(qū)。該項(xiàng)目是上海市張江高科技園區(qū)四大產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)之一，地處?中環(huán)線附近，毗鄰?湯臣高爾夫球場(chǎng)和?東郊別墅區(qū)，西靠張江居住區(qū)，東鄰?外環(huán)綠化帶和?高速外環(huán)線，南依?川楊河自然景觀。規(guī)劃面積為約2.91平方公里，規(guī)劃地鐵二號(hào)線貫穿其中。北面的?龍東大道是連接內(nèi)環(huán)線和浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)的交通要道。?張江集電港二期位于張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)首期開發(fā)地塊內(nèi)，園區(qū)內(nèi)共有80棟獨(dú)棟商務(wù)辦公樓。

項(xiàng)目參數(shù)：

【地址】：上海市浦東新區(qū)張東路1387號(hào)1388號(hào)

【物業(yè)】：東湖物業(yè)

【獨(dú)棟數(shù)量】：80棟

【單棟】：1048㎡至2900㎡

【報(bào)價(jià)】：3.5-4.2元/㎡/天

【物業(yè)費(fèi)】：3.8元/㎡/月

【網(wǎng)絡(luò)】：移動(dòng)、聯(lián)通、電信

【停車】：400/月

【空調(diào)】：自控

【層高】：標(biāo)準(zhǔn)層4米  

【得房率】：80%  

【入駐企業(yè)】聚躍檢測(cè)、普蘭金融、冠松汽車、聯(lián)創(chuàng)世紀(jì)、豐惠控股、鉅泉光電、中國(guó)外匯交易中心、臺(tái)晶電子、中國(guó)人壽、海豐信息、徑點(diǎn)軟件、網(wǎng)萌軟件、耀皮玻璃等

【園區(qū)交通】園區(qū)班車早晚高峰免費(fèi)搭乘，與地鐵2號(hào)線無(wú)縫銜接。

【軌道交通】2號(hào)線廣蘭路地鐵站直線距離1.2km，13號(hào)線丹桂路站603米（在建）

【公交路線】1104路，張江有軌電車1路，浦東1路，張江環(huán)線。

【園區(qū)配套】美食廣場(chǎng)、全家便利店、星巴克咖啡等。

【住宅小區(qū)】玉蘭香苑，日月光水岸花園，樟盛苑，陽(yáng)光花城。

【附近園區(qū)】集創(chuàng)公園、創(chuàng)企天地、張江集電港、國(guó)創(chuàng)中心、張潤(rùn)大廈、星創(chuàng)科技廣場(chǎng)、世和中心、展想廣場(chǎng)、張江光大園、日月光集團(tuán)、亞芯科技園、張江夢(mèng)想園、盛銀大廈等。