芯中全半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園——唐鎮(zhèn)廠房出租-歐美黃色一級|人妻夜夜爽爽88888視頻メイリン モデルコレクション メ
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項目介紹：
芯?中全半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園作為金橋南區(qū)產(chǎn)業(yè)園，目前已全面啟動品牌煥新，開啟發(fā)展新篇章。從園區(qū)硬件到租戶品牌正全面積極改造升級中，很快將以全新的面貌入市，期待與君共謀產(chǎn)業(yè)賦能和產(chǎn)業(yè)發(fā)展之策。
園區(qū)旨在引入高科技、高端制造、半導(dǎo)體、新材料、生命科學(xué)與生物醫(yī)藥、研發(fā)等領(lǐng)域的高端租戶。
1、項目區(qū)位 Project Location
項目位于：金橋出口加工區(qū)（南區(qū)）核心板塊，隸屬金色中環(huán)核心區(qū)。
地址：上海市浦東新區(qū)建業(yè)路315弄。
交通干道：項目臨近龍東高架路、華夏高架路、華東路。
軌道交通：距離地鐵2號線創(chuàng)新中路站約1.2公里，步行約15分鐘。
機場/高鐵站：距離浦東國際機場和上海東站均約為16公里，車行大約20分鐘。
周邊企業(yè)：毗鄰立邦涂料、歐姆龍、SONY等企業(yè)。
周邊配套：商業(yè)配套豐富，生活便利；距川沙鎮(zhèn)約1.5 公里。
2、項目概況 General Info
土地類型：104工業(yè)地塊，金橋出口加工區(qū)
園區(qū)占地面積：31,520.46平方米。
建筑總面積：48,791.02平方米。
園區(qū)構(gòu)造：由6幢廠房、門衛(wèi)室、變電所、垃圾房等配套建筑構(gòu)成。
3、技術(shù)參數(shù) Technical Specification
廠房結(jié)構(gòu)：鋼構(gòu)混凝土“美式標(biāo)準(zhǔn)廠房”
層高：1、2號樓底層5米、局部5.5米、2-5層層高4.3米（有地下停車庫）
3~6號樓：一層8米，二層5米，夾層4米（無地下空間）
承重：1、2號樓：350公斤/平方米
3-6號樓：一層2.5噸/平方米，二層/夾層800公斤/平方米
消防等級：丙類
配電總量：5000KW
配置車位：充裕；另在1,2號樓下另設(shè)有地下車庫
項目亮點：104板塊，地理位置優(yōu)越，出行便捷，可生物醫(yī)藥環(huán)。
項目參數(shù)：
1號樓
廠房面積：16,901.14平方米
廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)（美式標(biāo)準(zhǔn)廠房）
層數(shù)：地上5層/地下1層
2號樓
廠房面積：8,495.14平方米
廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)（美式標(biāo)準(zhǔn)廠房）
層數(shù)：地上5層/地下1層
3號樓
廠房面積：5,696.79平方米
廠房結(jié)構(gòu)：鋼混+鋼構(gòu)頂（美式標(biāo)準(zhǔn)廠房）
層數(shù)：2層（局部3層，火車頭式，無地下空間）
待租面積：（整幢）
5號樓
廠房面積：5696.79平方米
廠房結(jié)構(gòu)：鋼混+鋼構(gòu)頂（美式標(biāo)準(zhǔn)廠房）
層數(shù)：2層（局部3層，火車頭式，無地下空間）
待租面積：（半幢）
交通區(qū)位優(yōu)勢：
項目位于金橋出口加工區(qū)核心地段，地理位置優(yōu)越
緊鄰主要干道，可快速通達(dá)城市核心區(qū)和主要交通樞紐
商務(wù)出行便利，快速接駁浦東機場、上海東站（預(yù)計2027年開通）
支持特殊環(huán)評許可
金橋南區(qū)：104工業(yè)地塊
可做生物醫(yī)藥環(huán)評（稀缺資源）
支持靈活分割等多種租賃方案
生活及商務(wù)配套豐富
園區(qū)對面商業(yè)綜合體（預(yù)計2025年交付）
距山姆會員店及商業(yè)街 100米（建設(shè)中）
距一尺花園（咖啡餐飲休閑） 1.5公里
距離川沙鎮(zhèn)約1.5公里
唐鎮(zhèn)廠房 , 唐鎮(zhèn)辦公樓 , 芯中全半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園 , 唐鎮(zhèn)廠房倉儲 , 唐鎮(zhèn)辦公室
張江科學(xué)城，張江集成電路產(chǎn)業(yè)園區(qū)，金橋商務(wù)區(qū)，外高橋保稅區(qū)，張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公區(qū)
一般項目：物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃，住房租賃，企業(yè)管理咨詢，廣告設(shè)計、代理，廣告制作，平面設(shè)計，工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)裝讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
1、上海千人物業(yè)有限公司 是一家成立于2022年的新型房產(chǎn)中介公司，公司致力于改變整個行業(yè)的形象，力圖將每一位員工培育成高效、高能的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，進(jìn)而提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 我們的業(yè)務(wù)范圍包括：辦公室出租，產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租，廠房出租，研發(fā)實驗室出租等等一系列服務(wù)。2、自公司成立以來，始終堅持“專業(yè)建筑美好未來，科技創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活”的開發(fā)理念，遵照追求卓越，不斷超越的企業(yè)精神，本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會創(chuàng)造價值，為員工創(chuàng)造機遇”的企業(yè)使命。千人物業(yè)...