鄂爾多斯靜安中心是上海的一處商業(yè)寫字樓項目，以下是其詳細信息：

1. 基本信息：

2. 地址：位于上海市靜安區(qū)山西北路 259 號。

3. 開發(fā)商：鄂爾多斯未來之尚品牌發(fā)展 (上海) 有限gongsi。

4. 物業(yè)gongsi：華潤物業(yè)有限gongsi（業(yè)主自持）。

5. 建筑設計與設施：

6. 建筑規(guī)模：總建筑面積 45366 平方米，標準層面積約 1965-2112 平方米，分割面積 618-740平方米。

7. 樓層高度：主樓名義樓層 45 層，辦公層高 4.5 米，凈高 3 米。

8. 電梯配置：主樓低區(qū) 4 部，中區(qū) 4 部，高區(qū) 5 部電梯，均為通力電梯。

9. 空調系統(tǒng)：采用 vav 中央空調系統(tǒng)及四管制風機盤管系統(tǒng)，空調開放時長為周一至周五 8:00-18:30，周六8:00-12:00。

10. 交通條件：

11. 距離軌道交通 10/12 號線天潼路地鐵站僅 200 米左右，8/12 號線曲阜路站 700 米，2/10 號線南京東路站800 米，交通十分便利。

12. 周邊配套：

13. 商業(yè)：周邊有萬象天地的 6 萬平方米開放式商業(yè)空間，餐飲、購物等配套豐富。

14. 酒店：附近有易佰良品酒店、上海寶格麗酒店、如家酒店等多種住宿選擇。

15. 銀行：有中國農業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、江蘇銀行等金融機構。

16. 入駐企業(yè)：目前有上海未來之尚服飾有限gongsi、上海日清集落空間設計有限gongsi、上海鉑意建筑設計咨詢有限gongsi等企業(yè)入駐。

17. 租金及費用：租金介于 6.5-8 元 / 平方米 / 天之間，物業(yè)費為 37 元 / 平方米 / 月

辦公室招租詳情如下：

Colliers鄂爾多斯靜安中心 —蘇河灣商務核心功能區(qū)甲級寫字樓

【位置】上海市靜安區(qū)山西北路259號

【交通】10/12號線天潼路站200米

靜安區(qū)新地標蘇河灣核心商務功能區(qū)，50,000㎡甲級高檔辦公空間

毗鄰萬象天地、寶格麗酒店、上海總商會等，周邊成熟商圈環(huán)繞

多條軌交直達，10/12號線天潼路站，步行至項目僅需3分鐘

交通便捷，南北高架、北橫通道、新建路隧道、延安路隧道，鏈接城市各個核心商圈；項目至虹橋機場僅需25分鐘

鄂爾多斯集團總部入駐，與行業(yè)頭部企業(yè)共xiangmei麗未來

【租賃樓層】7F-21F（11F配有可外出露臺）

【精裝7層面積】227-237-301-315-404

【標準8-21層面積】241-2100㎡

【9樓分割面積】241-299-309-388-400

【報 價】5.5 元/ ㎡/天起（含稅9個點）

【物 業(yè) 費】42 元/ ㎡ /月

【建筑層高】4.25 m （凈高 3.0m）

【架空地板】100mm

【空調系統(tǒng)】VAV（24H）

【電梯系統(tǒng)】高區(qū) 4部；低區(qū) 4 部；貨梯1部

【停 車 位】250個

【停 車 費】1600元（非固定）

【交付標準】標準交付（裸頂交付，可提供天花扣板；精裝交付；另有定制裝修