基本信息：

地址：徐匯區(qū)宜山路 425 號(hào)（凱進(jìn)路 259 號(hào)）。

開發(fā)商：上海俱進(jìn)建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司（大華集團(tuán)企業(yè)成員）。

物業(yè)類型：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓（甲級(jí)），規(guī)劃面積 26387.0 平方米，建筑面積 163869.0 平方米，1 棟共 214戶，有電梯。

物業(yè)服務(wù)：由戴德梁行提供，服務(wù)周到，管理完善。

產(chǎn)權(quán)年限：50 年。

商業(yè)部分：

一樓定位為品牌服飾，有國(guó)際zhiming快時(shí)尚服裝品牌旗艦店，如 H&M、GAP、無(wú)印良品等。

二樓定位為綜合服飾生活館以及男女休閑服飾。

三樓為數(shù)碼城、家電賣場(chǎng)，目前主要經(jīng)營(yíng)兒童業(yè)態(tài)，占三樓面積的 80% 左右。

四、五樓為大型餐飲，有必勝客、肯德基、麥當(dāng)勞、味千拉面、吉野家等眾多品牌快餐，以及大型餐飲機(jī)構(gòu)。

樓層布局：

配套設(shè)施：地下 1 層、地下 2層以家樂福領(lǐng)銜，還有、永樂電器、羅森便利等；周邊有眾多銀行，如交行宜山路支行、中行宜山路支行、民生銀行 ATM等；以及各類商場(chǎng)、超市，滿足人們的日常生活和購(gòu)物需求 1。

寫字樓部分：

辦公空間：由 12 萬(wàn)平方米購(gòu)物中心與 4 萬(wàn)平方米超甲級(jí)辦公空間組成，標(biāo)準(zhǔn)層面 2100 平方米。6 - 24層為辦公區(qū)域，預(yù)計(jì) 2024 年 9 月推出寫字樓房源，層高 4 米，凈高 2.7 米。

內(nèi)部設(shè)施：art-deco 立面，建筑細(xì)節(jié)精心考量，擁有豪華酒店式大堂、日立原廠電梯以及智能自動(dòng)化控制配套系統(tǒng)。

租賃信息：物業(yè)管理費(fèi)為 27.5 元 / 平方米 /月，租金報(bào)價(jià)、出售價(jià)格及相關(guān)優(yōu)惠政策等可能會(huì)因市場(chǎng)情況和具體房源而有所不同，建議直接咨詢相關(guān)房產(chǎn)中介或開發(fā)商。

交通位置：

軌道交通：距 3 號(hào)線宜山路站約 390 米；距 4 號(hào)線宜山路站約 350 米；距 9 號(hào)線宜山路站約 350米，3、4、9 號(hào)線宜山路地鐵口出來(lái)即到。

公共交通：周邊 200 米內(nèi)有宜山路蒲匯塘路、凱旋路宜山路等公交站點(diǎn)，76、93、138、171路等公交車停靠。

自駕出行：3 小時(shí)內(nèi)可駛上內(nèi)環(huán)高架，5小時(shí)可達(dá)內(nèi)環(huán)延安西路立交橋和內(nèi)環(huán)漕溪北路立交橋，直通人民廣場(chǎng)和大虹橋等區(qū)域。